Siamo lieti di offrire questo eccezionale appartamento di lusso con 2 camere da letto completamente arredato in vendita nel centro di Budapest. L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato ed è pronto per abitarci. Una grande opportunità per investire in una posizione unica nel cuore di Budapest. POSIZIONE: Nella parte meridionale della città, proprio sulle rive del Danubio, in una casa sul molo Belgrád vicino al famoso Vásárcsarnok (Grande Mercato), Szabadság híd (Ponte della Libertà) e alla famosa Váci Street. L'EDIFICIO: Al 3° piano di un edificio in stile borghese versatile, completamente mantenuto e rivitalizzato con gusto si trova un appartamento di lusso completamente ristrutturato, arredato e di lusso. Una caratteristica speciale è l'ascensore dal design unico della casa, progettato da un artista ungherese locale. Accesso senza barriere al vano scala e all'ascensore. PARAMETRI: • Appartamento con 2 camere da letto, 1 ampia sala da pranzo con cucina, 1 ampio soggiorno, • 1 bagno e 1 ripostiglio e lavanderia • Al 3° piano con ascensore • 100 m2 di spazio abitativo • Altezza del soffitto incredibile 3,8 m • Anno della ristrutturazione completa: 2015 • Con vista sulla strada, orientamento est-ovest, luminoso e molto silenzioso • Stato: come nuovo • Comfort di lusso • Le camere sono progettate esclusivamente da interior designer • Con camere soleggiate e spaziose; • L'ampia e lunga fascia antistante l'appartamento offre l'opportunità unica di creare una piccola area verde che invita al relax all'aria aperta. DOTAZIONI: • Il riscaldamento a risparmio energetico avviene tramite una caldaia a condensazione, il riscaldamento parziale a pavimento e i radiatori garantiscono un piacevole tepore nell'appartamento. • Le camere sono dotate di condizionatori “Fisher Style”. • Sono installate unità di climatizzazione sia esterne che interne. • L'appartamento è dotato di sistema di allarme • La cucina è completamente attrezzata e meccanizzata, con elettrodomestici da incasso “Bosch” e “Siemens”, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, microonde, forno a convezione, fornello wok professionale a induzione “Küppersbusch” e piastra riscaldante . • L'appartamento dispone di porte e finestre di alta qualità, insonorizzate e termicamente isolate. Le pareti hanno ricevuto un ulteriore strato di isolamento acustico rispetto alle pareti vicine. • L'atmosfera esclusiva dell'appartamento è assicurata dal design unico degli interni, attentamente pianificato dagli interior designer e dotato di mobili progettati individualmente, tappezzerie di alta qualità, pavimenti in rovere, servizi igienici e l'aspetto lussuoso di mobili domestici di alta qualità. • Gli armadi a muro offrono un eccellente spazio per riporre gli oggetti. • Le tende oscuranti sono state selezionate dalla collezione Designers Guild. • Anche le tappezzerie e le carte da parati appartengono alla categoria del lusso superiore. • Fanno parte dell'appartamento anche apparecchi di illuminazione di alta qualità progettati e realizzati, nonché lampade originali "Swarovski" e maniglie delle porte "Swarovski", insieme a tutti gli arredi, come mobili da incasso e singoli o il Samsung Smart da 70 pollici TV. SOSTENIBILITÀ: • Appartamento a risparmio energetico e a bassa manutenzione • Spese condominiali: 24.000 HUF • Libero da cause legali, oneri e reclami PARCHEGGIO: • L'unica casa sul molo di Belgrado con parcheggio diretto! • Parcheggio nel cortile dell'edificio con accesso diretto al molo di Belgrado. possibile per 40.000 HUF al mese. • Sistema di telecamere di sorveglianza in tutto l'edificio • Ulteriore deposito biciclette gratuito in casa • Tutta la zona del complesso residenziale è piacevolmente tranquilla. Pertanto non sono consentiti Airbnb e altri affitti a breve termine. TRASPORTI PUBBLICI: • Fővám tér è a 2 minuti • Kálvin tér, Ferenciek tér e Gellért tér sono a 5 minuti a piedi • Metro: 3, 4 • Tram: 2, 2B, 2M, 47, 49 • Autobus: 15, 578E , 105 , 108E, 110, 110E, 112, 115, 133E, 178 • Autobus notturni: 907 908, 916, 956, 973, 973A, 990 • Auto: 72 Poiché l'intera banchina di Belgrado sarà presto riprogettata, un investimento in Consigliato per questo posizione. .....nel cuore della città in un ambiente lussuoso! Un elegante appartamento che trasuda pace e armonia e soddisfa tutte le esigenze dei suoi residenti. Immediatamente disponibile! Siamo lieti di presentarvi questo appartamento di alta qualità.