Touristische Investition – Herdade in Setúbal Die Herdade liegt auf der Halbinsel Setúbal, eingebettet in das Naturschutzgebiet der Sado-Mündung, 50 km vom Zentrum Lissabons (ca. 30 Minuten) entfernt. Sie ist gut erreichbar. Das Anwesen besteht aus zwei eigenständigen rustikalen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 143,67 ha. Nach dem noch immer geltenden PDM von 1994 besteht der Bebauungsplan des größeren Gebäudes aus zwei großen Bereichen, der Land- und Forstwirtschaftsfläche mit ca. 56,5 ha und der Industriefläche mit ca. 22 ha, außerdem gibt es eine Wohnfläche mit ca. 5 ha, eine Fläche für die Rohstoffindustrie mit ca. 4,5 ha und eine geschützte Grünfläche mit ca. 1 ha. Das kleinere Gebäude verfügt über eine Land- und Forstwirtschaftsfläche mit ca. 24,5 ha, eine Wohnfläche mit ca. 17 ha, eine Ausrüstungs- und Dienstleistungsfläche mit 7 ha, eine konsolidierte städtische Fläche mit ca. 2 ha und eine geschützte Grünfläche mit ca. 4,2 ha. Nach dem neuen PDM, das noch nicht in Kraft ist, stellt das Anwesen eine operative Planungs- und Verwaltungseinheit dar, die auch als Gebiet mit besonderer Bestimmung AVE5 – zur touristischen Nutzung – bezeichnet wird. Zu diesen Annahmen und Zielen gehört die Umklassifizierung eines Teils des ländlichen Bodens in städtischen Boden für touristische Zwecke. Das vorrangige Ziel ist der Verkauf des Unternehmens, dem diese Immobilie gehört, und der beabsichtigte Wert beträgt 8,5 Millionen Euro. Die beschriebenen Informationen sind nicht verbindlich. Sie sollten die Unterlagen der Immobilie konsultieren. (DO-MI15053)