Roquebrune Cap Martin - Splendida villa moderna, tranquilla, con vista sul Golfo Blu e Cap Martin. Distribuita su tre livelli e immersa nel suo giardino privato, la villa è così composta: Al piano nobile, un'ampia cucina completamente attrezzata con relativa sala da pranzo, che si apre sul doppio soggiorno con camino, che gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e accesso alle terrazze e alla piscina. La villa può essere interamente controllata grazie al suo iPad principale che controlla le luci, le tapparelle, le tende e infine l'impianto audio interno/esterno. Al piano superiore, una superba camera matrimoniale con vasca idromassaggio, cabina armadio e bagno en-suite. Ha una splendida vista sul mare e accesso diretto alla sua ampia terrazza privata. Da una scala nel soggiorno si accede al livello inferiore del giardino, tre ampie camere matrimoniali, un bagno, un secondo bagno attrezzato con sauna e angolo sportivo, diversi armadi a muro e una lavanderia. Tutte le camere si affacciano sul giardino e godono di una splendida vista mare.Adiacente alla villa, una camera per gli ospiti indipendente, vista mare, e relativo bagno en-suite. Il giardino è stato restaurato con i tradizionali fiori mediterranei, le terrazze sono attrezzate con molti divani e sedie a sdraio per rilassarsi in pace e godersi la vista panoramica sul mare fino alla punta d'Italia. Un luogo magico, una cotta assicurata. Un'altra camera matrimoniale è al piano superiore, accessibile tramite la scala a chiocciola dal soggiorno. La villa può ospitare fino a 12 persone. Diversi posti auto. A pochi minuti dal castello medievale di Roquebrune, Mentone, Eze, Cap d'Ail e St Jean Cap Ferrat. L'aeroporto di Nizza è a soli 30 minuti di macchina. ------ CLASSE CLIMATICA DPE: 63 A GHG: 1 A Importo medio stimato della spesa energetica annua uso standard, prezzo dell'energia anno base 2021 compreso tra € 1142 e € 1546 Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su il sito web di Georisques www.georisques.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2022-11-04)