CONÇU POUR ÊTRE EXCEPTIONNEL Imaginez vivre sur la côte recherchée de l'île du Nord, où la plage est littéralement une extension de votre salon : un endroit à vous. Vous pouvez faire quelques pas pieds nus pour rejoindre la mer et respirer la nature qui vous entoure. Ceci a été spécialement conçu pour vous. La vue sur des horizons infinis avec le jeu des couleurs naturelles sera une source d'émerveillement quotidien et aurait pu inspirer l'une des peintures de Turner. Un lieu où famille et amis peuvent se retrouver et savourer le moment encore et encore tout en profitant des installations, de la qualité et de l'excellence d'un hôtel de luxe. Bienvenue à La Réserve Balaclava. MODERNE ET TROPICALE Architecture de style Resort L'architecture tropicale moderne combine des lignes extérieures esthétiques et épurées avec le choix de matériaux chaleureux pour favoriser une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Le confort est une valeur fondamentale lorsque vous vous immergez davantage dans le vert naturel entourant votre refuge privé. La combinaison de textures locales traditionnelles et d'éléments de décoration modernes est ce qui distingue La Réserve Balaclava. Pierres naturelles, bois et espaces paysagers intimistes se mélangent pour former une identité fidèle au style de vie insulaire unique. LE LUXE ULTIME DE la vie en bord de mer La Réserve Balaclava offre le confort et la commodité enveloppés dans le luxe. Laissez-vous emporter par le bruit des vagues pendant que vous vous détendez paisiblement à l'ombre des cocotiers sur la plage privée de La Réserve. Tout ce que vous pourriez souhaiter littéralement à votre porte. UNE PREMIÈRE IMPRESSION MÉMORABLE Parce que la première impression compte, l'espace de réception est spacieux, élégant et accueillant. Dès que vous franchirez l'entrée de La Réserve Balaclava, vous serez sûrement transporté dans un monde de luxe raffiné et de retraite tranquille. UNE VUE IMPRENABLE DIGNE D'UN PARADIS TROPICAL Des moments mémorables et significatifs avec votre famille et vos amis en regardant les vues spectaculaires du soleil se coucher sur le lagon doré, à couper le souffle. DISPOSITION OUVERTE : divertissez-vous à la maison La disposition de l'espace ouvert permet à la brise fraîche d'inonder tout le penthouse et de créer un flux facile de la cuisine à la terrasse. Faisant partie des espaces de divertissement lui-même, la cuisine ouverte et lumineuse est équipée d'appareils électroménagers de pointe et de luminaires de haute qualité avec une vue imprenable depuis le penthouse. Le service de majordome 5 étoiles* est digne des meilleurs hôtels tout en bénéficiant d'un confort à domicile permettant aux résidents d'avoir le meilleur des deux mondes. LA CHAMBRE PRINCIPALE : Un design impeccable La chambre principale du penthouse est reliée à un espace baignoire séparé avec une charmante sensation de spa zen. Elle comprend également un dressing, une télévision, un coin salon et une terrasse avec vue sur l'océan. L'OPPORTUNITÉ POUR UN STYLE DE VIE FACILE D'ENTRETIEN Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'espace pour divertir la famille et les amis. Équipé d'appareils et d'accessoires modernes de qualité, les palettes de couleurs et les textures de l'appartement sont dérivées de son environnement naturel et conçues pour être chaleureuses et sophistiquées. La cuisine, hors plan, est de la gamme Snaidero. MOMENTS SPÉCIAUX Détendez-vous autour de la piscine en grignotant de délicieux snacks et en sirotant un cocktail servi par le personnel sympathique du restaurant tout en profitant du confort et du cadre luxueux de La Réserve Balaclava. UN PARTENARIAT INNOVANT : Pour un véritable service 5 étoiles Un accord a été trouvé avec « Maritim Resort & Spa » pour la gestion quotidienne de La Réserve Balaclava. Cela permettra aux heureux propriétaires de bénéficier d'un service 5 étoiles conforme aux normes d'accueil de la station. Ils auront en outre la possibilité de faire partie d'un pool de location, qui sera géré par le service de réservation hôtelière. Les charges des services de conciergerie seront soit déduites des revenus locatifs, soit à la charge du propriétaire selon l'option choisie. L'option de location de piscine permettra aux résidents d'accéder au « Maritim Resort & Spa », qui comprend des soins de spa, des activités d'équitation ou une partie de golf sur le parcours de 9 trous (Par 29), sous réserve de réservation à l'avance, des tarifs et conditions hôteliers en vigueur. Un projet immobilier d'exception La Réserve Balaclava se positionne comme un projet immobilier d'exception. Atypique, ce programme ouvert aux acheteurs étrangers permet à quelques privilégiés de devenir propriétaires d'un appartement de luxe au sein d'un resort avec plage privée : un véritable accès direct à la mer. Du point de vue de l’investissement immobilier, il est à noter qu’il n’y a pas d’impôt sur les plus-values ni de droits de succession selon le régime fiscal actuellement en vigueur à Maurice. Avantages • Souvenirs authentiques de partage de l'appartement avec famille et amis • Possibilité de revenus réguliers en étant dans le pool de location géré par un hôtelier • Un mélange des deux selon vos besoins Autres avantages • Le choix de se régaler au restaurant situé à la résidence, géré par l'hôtelier. • Ou se faire servir un savoureux repas à l'appartement en choisissant le service de majordome sur demande. • Les revenus du pool locatif incluent une provision à la source pour l'entretien des appartements et un service de conciergerie pour les résidents. • Ainsi que l'accès au spa, au golf ou encore l'accès aux restaurants proposant un choix de cuisines variées à l'hôtel voisin. géré par l'opérateur. Conçue pour votre bien-être, votre sécurité et votre confort, La Réserve Balaclava est une sélection de 28 appartements et 8 penthouses de plain-pied, chacun avec vue mer. Réparties dans 8 bâtiments, les unités résidentielles se fondent harmonieusement dans la flore tropicale environnante. Ceux-ci sont complétés par une grande piscine commune et de superbes espaces de détente où les membres de la famille, les amis et les résidents peuvent se réunir à tout moment. Les espaces communs, où aucun détail n'a été négligé, comprennent également un centre de bien-être, un restaurant et un salon privé sur la plage. La Réserve Balaclava est une station fermée avec un accès contrôlé à tout moment et ses caractéristiques comprennent également des places de parking pour les résidents et les visiteurs.