Andando por una de las zonas mas tranquilas de Nervión, nos encontramos con esta exclusiva casa de vecinos transformada en una autentica casa con todo lujo de detalles, ideal para disfrutar tanto con familia y amigos, como compatibilizar con tu actividad profesional por su distribución.~~Entramos por la puerta principal con garaje automatizado con cierre de seguridad especial, para 2 coches, con un sótano trastero de 22 metros y plataforma elevadora para bajar lo que quieras.~~Recorremos la primera planta con suelto tarima de roble natural, en la cual encontramos un gran patio interior con madera de IPE e iluminación natural y arboleda, 2 dormitorios , 1 estudio biblioteca, un lavadero y un baño, todo ello con materiales de primerísima calidad, iluminación especial de diseño para no molestar de noche y cuadro eléctrico especial por si se va la luz tener pilotos de emergencia por toda la casa.~~Anchura especial por toda la casa para minusvalidos, con ascensor hasta la ultima planta incluido, cabida para 4 personas ( todos podemos necesitar en algún momento silla de ruedas, muy bien pensado).~ ~Lámparas de cristal macizo y acero inoxidable italianas primerísima calidad por toda la casa.~~Ventanas con doble acristalamiento 4-4-12, super aislante por toda la casa.~~Aire acond. central mitsubishi silencioso y calefacción haverland. (4 zonas independientes).~~Subimos primera planta por una escalera hecha con medida especial para máxima comodidad ,de madera galvanizada, la altura del techo de esta planta es de 3 metros, pared con revestimiento de Prodema y capa de teflón.~~Todas las puertas son de 2,5 metros de altura,madera maciza primera calidad . Aquí encontramos un salón espectacular con ventana exterior especial de lamas, en la cual deja entrar el sol en invierno, y en verano lo evita (genial en Sevilla).~~Una gran cocina Scavolini con todo lujo de detalles, acabados y primeras marcas en electrodomésticos y revestimientos tipo industrial (piedras para barbacoa, freidora interior, plancha, etc.) Primeras marcas, Miele, Bosch, etc.~~Dormitorio principal con vestidor por separado, baños en suite de diseño con plato de ducha y bañera, materiales italianos de primerísima calidad. ~~Subimos a terraza solárium con placas solares, en la cual se ha instalado otra pequeña cocina y un aseo, para máxima comodidad.~~Posibilidad de construir una planta adicional.~~Rodeada de todos los servicios necesarios, zona comercial y de ocio. A 5 minutos andando del centro Comercial de Nervión. Junto a nueva parada del Metrocentro, con el que estará en 6 minutos en el centro de la ciudad.~~Hay que verla!!! Una casa hecha a capricho!!!~~Te la vas a perder?~~PARA LA VENTA~Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~*pueden variar los metros entre nota simple y catastro~