Regione: Lago d'Orta Località: Ameno, Fraz. Vacciago, Via Mameli 7 Oggetto: fabbricato polifunzionale con 33 bilocali, 19 camere doppie e 2 singole con abitazione separata e parco Superficie immobile: mq 14421 circa Superficie abitabile mq 4415 circa Cubatura: mq 14995 circa Ristrutturazione : 2008 Posizione: posizione molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica sul lago Stato: buono Locali: 33 appartamenti da 2 ½, 19 camere doppie e 2 singole Pavimentazione: lastricato Parcheggi: molti posti auto esterni Scuole: si Possibilità di fare acquisti: si Pubblico. Mezzi di trasporto: sì Distanza dalla città più vicina: 15 km Distanza dall'autostrada: 10 km Questa proprietà unica - composta da un complesso alberghiero-clinica, una casa unifamiliare e un parco - si trova a circa 60 km a sud di Locarno ad Ameno in Italia in bellissima posizione panoramica vista lago sopra i Laghi d'Orta. L'edificio di 4 piani è in buone condizioni e necessita ancora di una rifinitura finale, che costa circa CHF 500'000. Al piano interrato si compone di un ampio locale con piscina coperta e locali cantina. Al piano terra si trovano il ristorante con tetto a cupola, un'ampia sala che può essere suddivisa e utilizzata in vari modi e due sale lettura di 40 mq. Su questo piano si trova anche un'ampia e ben attrezzata cucina dell'hotel con camere comunicanti. I tre piani superiori sono composti da un totale di 33 appartamenti di 2 stanze, 19 camere doppie e 2 singole, ciascuno con doccia/WC e terrazze/balconi. Al momento alcuni appartamenti e camere sono affittati durante il periodo festivo e alcuni devono ancora essere ultimati. Dalle camere rivolte a ovest e dal ristorante si gode una magnifica vista sul Lago d'Orta fino al Monte Rosa. La grande proprietà è composta anche da una casa unifamiliare e da un parco. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili numerosi posti auto all'aperto. Ameno è raggiungibile in circa 75 minuti di macchina da Locarno. L'autostrada con collegamento a Milano e al Sempione dista circa 10 km. Ad Ameno ci sono scuole e negozi. Questa proprietà è adatta come complesso alberghiero o potrebbe essere convertita in clinica o casa di riposo. Questa proprietà con un albergo/clinica con 33 appartamenti di 2 locali, 19 camere doppie e 2 camere singole, con casa unifamiliare e parco si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Ameno sopra il Lago d'Orta. Gli edifici sono in buono stato. Ci sono ancora lavori di circa Fr. 500ґ000.-- da fare. La casa consiste nel piano semiterraneo di un locale grande, una piscina e cantine. Al piano terra ci sono il ristorante, una sala grande con possibilità di divisione, la cucina con locali di ripostiglio e due sale lettura di 40 mq ciascuna. Nel primo, secondo e terzo piano si trovano in totale 27 appartamenti di 2 locali e 25 camere doppie. Ogni camera ha una doccia/WC e una terrazza o balcone. Una bellissima vista che si estende del ristorante e delle camere ovest sul Lago d'Orta e sul Monte Rosa. Sul terreno si trovano anche una casa unifamiliare e un parco. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi esterni. L'autostrada per Milano o il Sempione dista 10 minuti. Nelle immediate vicinanze c'è una fermata del bus