In vendita questa bellissima villa, di nuova costruzione nel 2022, con piscina a sfioro vicino a Marčana, a pochi chilometri da bellissime spiagge selvagge. Si compone della casa principale e di due annessi, uno dei quali è dotato di cucina estiva, tavolo da pranzo e bar. Il secondo annesso dispone di un ulteriore vano con bagno. Qui potete pianificare individualmente secondo i vostri desideri personali (sala fitness, sauna, sala hobby, camera per gli ospiti). La villa stessa ha un piano terra e un primo piano. Entrando nella proprietà si accede ad un imponente ingresso con armadi a muro su misura. Da lì si raggiunge la zona cucina-soggiorno-pranzo aperta e inondata di luce. Questo dispone di una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta qualità, una sala da pranzo con un grande tavolo che può ospitare dodici persone, un bellissimo soggiorno luminoso e colorato e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e una loggia. Al piano terra si trova anche il locale caldaia. Al primo piano ci sono tre camere da letto con rispettivi bagni e logge, di cui una è la "camera padronale" con ampio terrazzo. Il primo piano dispone anche di armadi a muro su misura e di una lavanderia. La villa dispone di un ampio giardino paesaggistico con vista sul villaggio e sugli imponenti prati e colline istriane. La proprietà è recintata con pietre autoctone originali. Posti auto coperti completano l'offerta. Questa villa di lusso è un investimento ideale in quanto si ripagherà sicuramente molto rapidamente con l'affitto turistico grazie alla sua posizione tranquilla e alla capacità totale di 10 persone. Marčana è un villaggio e comune nella parte meridionale della penisola istriana, 15 km a nord-est di Pola. Passeggiando per il villaggio potrete vedere l'antica cultura della Croazia. Oltre all'interessante paesaggio urbano, piccoli mercati, ristoranti e caffè invitano a rilassarsi e soffermarsi. Una casa da sogno immersa in un piccolo insediamento in una posizione tranquilla! Prenditi il tuo tempo per dare un'occhiata alle nostre offerte immobiliari o facci sapere come dovrebbe essere la proprietà dei tuoi sogni e dove dovrebbe essere situata. Il nostro portafoglio comprende circa 600 immobili in Istria (ogni tipo di immobile e in ogni fascia di prezzo) e troveremo l'immobile perfetto per voi e vi aiuteremo nell'acquisto e nella transazione con dipendenti di lingua tedesca. Molti anni di collaborazione nel settore immobiliare ci rendono un partner competente e affidabile per questa regione. Non hai ancora trovato nulla? Vi informiamo prima di chiunque altro sulle offerte immobiliari adeguate. Crea ora il tuo agente di ricerca individuale utilizzando il seguente collegamento. Vi invieremo gli immobili idonei esclusivamente in anticipo. Creare un agente di ricerca Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo chiarito l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e non abbiamo ancora presentato una richiesta per la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. nella zona di Marcana