Sie suchen einen ruhigen Ort mit einem wunderschönen Blick auf die Hügel von Nîmes in der Nähe des Stadtzentrums und ein wenig toskanischem Flair, Sie haben ihn gefunden! Kommen Sie und entdecken Sie dieses sehr angenehme Haus/Villa zum Verkauf in NIMES, das eine Hauptwohnfläche von ca. 150 m2 Wohnfläche (insgesamt 300 m2 mit dem alten umgebauten Dachboden) in grüner Umgebung auf einem Hügel, 5 Minuten vom entfernt, bietet Stadtzentrum von Nîmes und allen Annehmlichkeiten. Der charmante Empfangsbereich von 52 m², der auf eine Terrasse führt, wird Sie verführen. Schöne Volumen mit Deckenhöhen, die es zusätzlich zu seiner Südwestausrichtung hell machen. Eine herrliche Aussicht auch von der warm ausgestatteten Küche mit Essbereich, 4 schöne Schlafzimmer, alle mit Schränken, 2 Badezimmer. Im funktionalen Dachgeschoss können Sie mit etwas Arbeit 4 weitere Räume genießen. Ein Potenzial von 250 m2 Wohnfläche, wenn Sie das wünschen. Die Villa verfügt über eine geräumige Garage von 46 m2, ein Nebengebäude im Erdgeschoss, ideal für ein Fitnessstudio und eine Waschküche. Ein großer, zugänglicher Kriechkeller bietet zusätzlich zu zwei Gartenschuppen Stauraum. Das Haus ist mit Photovoltaikanlagen und einer Wärmepumpe ausgestattet. Alles auf einem bewaldeten und vollständig umzäunten Grundstück von 1100 m2 mit einem von einem Steinstrand umgebenen Swimmingpool, um die Sommersaison und die grüne Umgebung zu genießen. Das Land in der Nähe der Stadt. Selten. Favorit. Dieses Haus auf den Hügeln von Nîmes wird Ihnen von der besten Immobilienagentur 6 Place Questel in NIMES präsentiert. Alle Fotos auf unserer Website: www.best-home.fr. Tel.: 04 66 29 03 30 Ihre Ansprechpartnerin Frau RICHAUD 06 15 27 23 84 contact@best-home.fr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Stand der Risiken und Verschmutzung: JA