Villa luminosa a Kanfanar vicino alla famosissima Rovigno classificata come la città croata n. 1 da visitare.  Non lontano dal paese di Canfanaro, spaziosa villa di 188 mq. con piscina è in vendita. La villa dall'architettura senza tempo si trova in un quartiere tranquillo circondato da case unifamiliari e case vacanza. L'esterno attraente e armonizzato e gli interni moderni altrettanto armonizzati e le stanze progettate armoniosamente dimostrano che ogni dettaglio è stato pensato nella disposizione di questa proprietà. Al piano terra si trova una zona giorno open concept che unisce una cucina su misura del produttore tedesco Moderano, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un portico coperto con cucina estiva e sala da pranzo. Nel resto del piano terra si trovano due camere da letto con rispettivi bagni, un locale tecnico/ripostiglio e un wc. La planimetria del piano terra è completata da un monolocale con ingresso separato. Tramite una scala interna in legno di rovere si accede al primo piano dove si trovano una camera da letto, un ampio bagno ed un terrazzo coperto. Il giardino  della villa di 718 mq. è completamente recintato e sistemato in modo orticolo. È dominato da una piscina riscaldata di 32 mq con zona solarium. La qualità della costruzione e dell'arredamento dell'immobile si riconosce, ad esempio, nella coibentazione delle pareti da 10 cm, facciata in demit, tetto ventilato con lana di roccia da 25 cm, serramenti con vetro a tre strati - vetro 4 stagioni, antisfondamento porte blindate, riscaldamento a pavimento, riscaldamento dell'acqua sanitaria e della piscina tramite pompe di calore, impermeabilizzazione di tutte le superfici esterne e impianto di irrigazione a pioggia e a goccia. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare nonché un investimento ai fini della locazione turistica.  Rif: RE-U-21151Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.