Haben Sie die dekorativen Details bemerkt, die auf Rennen und Geschwindigkeit anspielen? Lassen Sie sich nicht täuschen, dies ist ein Anwesen, das Ihnen dank seiner Privatsphäre ermöglicht, in maximaler Ruhe zu entspannen. Stellen Sie sich mit seiner fantastischen 102 m² großen Terrasse mit Südausrichtung die fantastischen Momente der Ruhe oder Geselligkeit vor, die Sie genießen können. Diese geschlossene Wohnanlage mit Etagen, eine 2020 erbaute Villa, liegt an der Rua de Fez, zwischen dem Stadtpark und Serralves und nur wenige Minuten von Foz do Douro entfernt und zeichnet sich durch die Qualität der Konstruktion und die edlen Oberflächen aus. Bestehend aus: – Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse (48 m²) – Voll ausgestattete Küche mit Geräten von Küppersbusch und Zugang zur Terrasse – WC-Service – Suite mit Doppelkleiderschrank und WC mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche – 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken – Komplettes Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer mit ebenerdiger Dusche – 102 m² große Terrasse mit Grill – Wäscherei – Geschlossene Garage für 1 Auto und Lagerräume – 2 überdachte Außenparkplätze In Bezug auf die Bauqualität, Verarbeitung und Ausstattung heben wir hervor: – Treppe und Badezimmer der Suite aus Travertinmarmor – Küchenmöbel von Studio Emme mit Bank aus Dekton – Sanitärkeramik von GSI und Wasserhähne von Evolution in Chrom oder ähnlich – Heizung mit Wandkessel verbunden mit Heizkörpern in den Hauptabteilungen und Handtuchhalter-Heizkörpern in den Toiletten (elektrisch). – Marmorkamin mit Ethanolbrenner im Wohnzimmer installiert. – EIB Instabus Domotica-System von Merten oder ähnlich, das eine zentrale Steuerung und Regelung von Beleuchtung und Jalousien mit Smartphone-Steuerung ermöglicht. – Elektrische Jalousien in allen Zimmern und im Wohnzimmer. – Zentrales Staubsaugersystem. – Sonnenkollektoren zur Erwärmung von Brauchwasser. – Eingangstür der Wohnung, hochsicher gepanzert mit 2 mm Stahlkonstruktion, FICHET-Zentralschloss mit zwei Schließsystemen. – Datenleitung, Internet, TV und Telefon in Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche. – Holzboden aus französischer Eiche. – Außenverkleidung des Gebäudes aus hinterlüfteter Fassade aus Naturstein, kombiniert mit Bereichen aus Aluminiumblech und Capoto-System (Etics). – Außenrahmen aus Aluminium mit thermischem Schnitt mit farbloser Doppelverglasung von Technal. Nachdem Sie nun alle Einzelheiten zu dieser fantastischen Immobilie gelesen haben, kommen Sie und sehen Sie sie sich an! umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bau, Design und Dekoration mit einem internen Team aus Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetmessern und Architekten. Neben den technischen Bereichen ist umseisum auch im Immobiliengeschäft stark vertreten, mit mehreren offenen Ateliers im Norden und Süden des Landes und einem multidisziplinären Team von Geschäftsleitern, die für den integrierten Service des Unternehmens geschult und spezialisiert sind. Durch die Bündelung von Fähigkeiten während des gesamten Bauprozesses, von der Suche nach der Immobilie über die Entwicklung der für ihre Sanierung oder Umgestaltung erforderlichen Projekte bis hin zur Planung und Durchführung der Arbeiten und ihrer möblierten und dekorierten Übergabe, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, d. h. die zwischen den verschiedenen Teams geschaffene Synergie, die sich in einer Wertminderung der Investition und dem Erhalt eines Produkts niederschlägt, das die Erwartungen erfüllt. So ist es über den Immobilienbereich möglich, das Haus, Loft, Apartment, die Villa oder das Grundstück, ob klein oder groß, zu finden, das den Vorstellungen der Kunden entspricht, und den besten Preis für den Kauf auszuhandeln, den Architekturbereich zu nutzen, um alle Räume der Wohnung mit Qualität, Haltbarkeit und zu geringen Kosten zu idealisieren, den Bau, die Sanierung, die Umstrukturierung oder die Renovierung in den Bereichen Ingenieurwesen und Bauwesen abzuwickeln und Möbel zu entwerfen, die den gesamten Raum mit den Bereichen Design und Dekoration schmücken. Mit seinem Geschäftsplan, der ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden ausgerichtet ist, ist umseisum darauf spezialisiert, seine Ziele zu erreichen und dabei deren Geschmack, Bedürfnisse und für jedes Projekt verfügbaren finanziellen Mittel zu berücksichtigen.