Mediterrane Villa, oberhalb des Hafens gelegen, perfekte Südausrichtung und herrlicher Blick über die Berge und das Meer. Derzeit verfügt es über 430 m2 bebaute Fläche, davon 300 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: Das Anwesen bietet derzeit eine Bebaubarkeit von insgesamt 850 m² auf 2 Ebenen, und das Haus kann höher zurückgesetzt werden, um eine noch bessere Aussicht zu erhalten! Bis zur Erteilung der Lizenz kann das Haus vermietet werden oder mit dem Eigentümer ein zweistufiger Kauf vereinbart werden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en-suite zur Verfügung. Auch überdachte und offene Terrasse mit Infinity-Pool mit Blick auf Port Andratx und das Meer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere große Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und Badezimmern en-suite. Darüber hinaus ein zweites Wohnzimmer, das auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Garage für 2 Autos und einen großen Abstellraum im Keller. Zentralheizung und integrierte Kalt-/Warmklimaanlage. Port d'Andratx ist ein Fischerhafen, der sich zu einer der exklusivsten und schönsten Wohngegenden Mallorcas entwickelt hat. Alle Dienstleistungen, wie die Hafenpromenade mit ihren Geschäften und Restaurants, Supermärkte und der Yachtclub mit seinen Yachten, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Baerz & Co Mallorca - AUFMERKSAMKEIT & VERTRAUEN - MEDITERRANE IMMOBILIEN Baerz & Co Mallorca Immobilien fungiert ausschließlich als Vermittler und empfiehlt dem Interessenten im Zweifelsfall die Beauftragung eines Rechtsberaters zur Überprüfung des rechtlichen Status der angebotenen Immobilie Baerz & Co Mallorca Real Estate kann keine Verantwortung für den Rechts- oder Erhaltungszustand übernehmen. Alle Informationen basieren ausschließlich auf den vom Kunden an Baerz & Co Mallorca Real Estate übermittelten Informationen, die Baerz & Co Mallorca Real Estate für richtig hält, deren Richtigkeit sie jedoch nicht garantieren kann. Das Angebot und die Beschreibung der Immobilie unterliegen Fehlern, möglichen Preisänderungen, Auslassungen und/oder einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die Kosten eines Verkaufs wie Steuern, Notarkosten, Agentur und Registrierung trägt der Käufer. Laut Kaufauftrag mit Baerz & Co Mallorca Real Estate trägt der Verkäufer die Immobilienprovision.