CHENNEVIERES SUR MARNE Vicino a negozi e autobus. A 20 minuti dalla RER A di Champigny sur Marne. A 2 minuti dal centro commerciale "Pincevent" In zona periferica, completamente tranquilla su una piccola strada a senso unico. Opportunity ti offre una bellissima casa di recente costruzione di 145,08 m² di superficie abitabile Legge Carrez e 185 m² a terra, con un seminterrato totale di oltre 77 m², costruita su un terreno di 316 m² tra cui: Al piano terra rialzato: un Ingresso con ampio armadio, soggiorno-pranzo di 39 m² che si apre su una terrazza e giardino di circa 100 m², una cucina aperta arredata e attrezzata di 14 m², un WC separato con lavabo. Al 1° piano: 3 camere da letto di circa 12, 13 e 16 mq con ampio armadio a muro, di cui una con balcone, disimpegno zona ufficio, un bagno con doccia e toilette separata. Al 2° Piano: Mansarda di 27 mq Carrez Law e 54 mq al piano terra attrezzato con numerosi armadi e in grado di ospitare camera da letto e bagno + ulteriore WC. Seminterrato completo che consente molto spazio di archiviazione, lavanderia di 10 m², cantina, possibilità di parcheggio 3 veicoli. I VANTAGGI DELLA CASA: - Bassi consumi con aria condizionata reversibile, - Costruita con materiali di pregio (parquet massiccio, marmo, ecc.), - Numerosi spazi ripostiglio su tutti i livelli, - Luminosa e silenziosa - Nessun lavoro da fare o da fare aspettarsi. PREFERITO GARANTITO Prezzo dell'immobile con spese di agenzia IVA inclusa, incluse a carico del venditore: 700.000 euro Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: DPE C indice 126 e GES A indice 4. “Importo stimato delle spese annuali d energia per uso standard: tra € 1.120 e € 1.580 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamento incluso).” Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Il presente annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Madame Da Cunha, presidente dell'agenzia Opportunity Montauban Transactions registrata presso il Tribunale di Montauban con il numero 3899281844 .