éf :0386 (Honoraire charge vendeur) Vous cherchez un lieu de vie pour vous ressourcer et profiter du calme de la campagne à 30 minutes d'AUCH? Contactez rapidement Somnium Concept Immo, la maison idéale vous y attend !!! Venez découvrir cette maison d'architecte, éco responsable, sans vis-à-vis avec piscine chauffée, entourée de ses 6000m2 de terrain. Elle vous charmera, par ses volumes, sa pièce de vie lumineuse, ainsi que sa vue imprenable sur la campagne. Cette maison propose en rez-de-chaussée, un salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée et meublée. Vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou être transformée en chambre, une salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble. De plus, un double garage attenant à la maison peut facilement être transformé en gîte ou en chambre supplémentaire. Vous profiterez du confort actuel, double vitrage PVC, baie vitrée ALU, volet roulant, chauffage au sol, aspiration centralisée, radiateur basse consommation avec PAC , cumulus thermodynamique, portail électrique. Côté jardin, venez profiter de la piscine chauffée avec sa terrasse en granulat de marbres. Un garage non attenant vient compléter cette propriété d'exception. Pour tous compléments d'information contactez votre agence Somnium Concept Immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1530 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: OUI