UN DERNIER ETAGE AVEC TROIS TERRASSES A NE PAS MANQUER Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied. L'appartement traversant se compose d'une entrée permettant l'accès direct au séjour cuisine de 41m2 très lumineux grâce à son vide sur séjour ainsi que par ses grandes ouvertures sur trois expositions différentes, dont une prolongée par deux terrasses de 12m2 et 13m2. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux grands chambres sur ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux nouvelles grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une troisième terrasse. La localisation du bien ainsi que ses prestations (vide sur séjour, 30m2 de terrasse, triple exposition, luminosité…) sauront vous séduire. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une seconde en sus obligatoire. - Frais de notaire réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... UN DERNIER ETAGE AVEC TROIS TERRASSES A NE PAS MANQUER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208