Eine seltene Gelegenheit, eine bestehende Villa im Zentrum von Praia da Luz zu erwerben, mit zusätzlicher Baugenehmigung für den Bau einer Luxusvilla mit Meerblick auf dem angrenzenden Grundstück, wobei das gesamte Projekt im Verkaufspreis enthalten ist. Immobilien dieser zentralen Lage werden in Praia da Luz selten zum Verkauf angeboten, insbesondere nicht mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Villa zu bauen. Nur zwei Gehminuten vom Zentrum und fünf Minuten vom Strand entfernt befindet sich dieses Anwesen in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit zwei Supermärkten und verschiedenen Restaurants direkt vor der Haustür. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt über 1.200 m2, wobei die bestehende, verbundene Villa sofort bewohnbar ist. Diese traditionelle Villa wurde 1983 erbaut und im Laufe der Jahre verschiedenen Verbesserungen unterzogen, darunter kürzlich eine neue Küche und ein neues Badezimmer. Die einstöckige Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie einen kleinen Innenhof. Die Villa verfügt über viel Platz im Freien und hat viel authentischen algarvischen Charakter. Es gibt eine Garage mit zusätzlichem Platz darüber, die jedoch für den Bau der modernen Villa abgerissen werden soll. Das Grundstück für die zukünftige Villa ist 909 m2 groß, ein genehmigter Entwurf von Mario Martins Atelier, bereit zum Bau. Das Projekt verfügt über eine Gesamtbaufläche von 440 m2 auf zwei Etagen, zuzüglich einer Tiefgarage mit Platz für drei Autos. Das atemberaubende moderne Design maximiert die atemberaubende Aussicht auf den Strand und den ikonischen „Rocha Negra“ oder „Schwarzen Felsen“ von Praia da Luz und wird ein Wahrzeichen sein, eine der wenigen modernen Villen, die so nahe am Stadtzentrum liegen. Im Erdgeschoss verfügt das Projekt über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen geräumigen Mehrzweckraum neben dem Poolbereich, eine Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer und einen Außenküchenbereich. Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock, sodass Sie den atemberaubenden Meerblick optimal genießen können. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, eine große offene Küche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Der gesamte Wohnbereich verfügt über raumhohe Fenster und umlaufende Terrassen, um den Außenbereich zu maximieren. Grundrisse auf Anfrage erhältlich. In dieser Phase des Projekts kann ein zukünftiger Eigentümer bei Bedarf noch Änderungen an den Plänen vornehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu dieser einmaligen Gelegenheit!