Bienvenue en plein centre-ville de SAINT-PIERRE, rue Marius & Ary Leblond, à proximité de toutes commodités. Ce véritable T4 de 150,76 m2 hors annexes et garage est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un bâtiment de style traditionnel moderne. Il se compose d'un grand salon / salle à manger, de 3 chambres aménagées avec placards et climatiseurs individuels ; la cuisine est meublée et jouxte un cellier, elle donne à l'arrière du bâtiment et bénéficie d'un balcon sur cour intérieure. La salle de bains est moderne mais reste à améliorer pour une grande famille, le salon et 2 chambres donnent sur un grand balcon avec vue sur l'océan. Cet appartement est idéal à la fois pour les investisseurs et pour une famille en résidence principale, il bénéficie d'un garage fermé donnant sur rue, et d'un cellier pour les vélos ou autre. Il est proposé au prix de 425.000 € TTC - Y COMPRIS LES HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. Pour en savoir plus sur cet appartement et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier préféré, Antoine MAREL - 3XP3RT IMMO, au 0692 914 300. Mandat de vente 2023-08 Non soumis au DPE - Diagnostics techniques établis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: OUI