Immersa nel prestigioso quartiere La Californie di Cannes, questa residenza eccezionale vi invita a scoprire un ambiente abitativo raffinato e armonioso. Con una superficie totale di 150 mq divisa in due appartamenti separati, questa struttura ti offre una flessibilità unica, ideale per ricevere ospiti preservando la tua privacy. L'appartamento principale, situato al 6° piano, offre uno spazio abitativo luminoso e spazioso, valorizzato da una moderna cucina a vista, dove ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera amichevole ed elegante. Le tre camere da letto con bagno privato, vere e proprie oasi di pace, vi garantiscono comfort e serenità, mentre l'ampia terrazza di 26 m², di fronte alle Isole di Lérins, vi offre un panorama mozzafiato sul mare azzurro e le luci scintillanti di Cannes. Al piano giardino, un secondo appartamento completa questa eccezionale proprietà. Dotato di una camera da letto con bagno annesso e di un caldo soggiorno con cucina a vista, questo spazio è ideale per accogliere i propri cari o per prendere in considerazione l'affitto stagionale. La loggia, con la sua vista sul mare, aggiunge un ulteriore tocco di fascino a questo appartamento di 50 mq. La residenza, edificata nel 1974, beneficia di un impianto di riscaldamento collettivo a gas con aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, una spaziosa cantina e un posto auto privato completano l'offerta. Per rilassarvi, una piscina coperta è a vostra disposizione, offrendovi un ambiente privilegiato per i vostri momenti di relax. Lasciati sedurre da questa rara opportunità, dove lusso, spazio e panorami mozzafiato si uniscono per offrirti una vera arte di vivere a Cannes. Anche se soggetto allo status di comproprietà. Spese condominiali: 692 €/mese CLASSE ENERGETICA: C (150) CLASSE CLIMATICA: C (28) Importo stimato delle spese energetiche annue ad uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia nel 2021: tra 921 € e 1.245 €. Commissioni a carico del venditore. Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, consultare il sito web Georisks all'indirizzo georisks.gouv.fr.