THE QUAYSIDE ist ein luxuriöses Wohnprojekt von Ellington Properties im Herzen von Business Bay gelegen. Das Gebäude bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Dubai Water Canal und die Skyline von Dubai und ist mit hochwertigen Wohnungen ausgestattet, die auf höchstem Niveau gestaltet werden. Im Angebot stehen etliche Einheiten im Haus zur Verfügung, von Studio-Apartments bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Freiflächen! Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: 1-Zimmer (Studio) ca. 50,4m² (inkl. Balkon) ab 327.000€ 2-Zimmer ca. 71,4m² - 91,6m² (inkl. Balkon) ab 444.000€ 3,5-Zimmer ca. 132m² - 145,7m² (inkl. Balkon) ab 818.000€ 4,5-Zimmer ca. 161.6m² (inkl. Balkon) ab 1.049.000€   Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128,4m² + ca. 17,3m² Balkon (3,5-Zimmer) Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit voll-ausgestatteter Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC  Schlafzimmer Badezimmer mit Badwanne und WC  Abstellraum Maid's Room mit Badezimmer und WC  Getrenntes WC Balkon (siehe Plan) Ausstattung und Annehmlichkeiten: Klimaanlagen Voll-ausgestattete Küche Pool mit Blick auf Downtown (Burj Khalifa) Baja Shelf & Cabanas Kinder-Schwimmbad Garage (eigener Stellplatz) Haus-Service (Reinigung / Betreuung) Rezeption / Front Office Sicherheitskameras 25/7 Security Stadtblick Bars und Restaurants Grillplatz  Kinderspielplatz (Indoor & Outdoor) Lobby & Lounge Garten sowie Grünflächen zum Erholen Fitnessbereich sowie ein Zen Room Separater Spa-Bereich für Männer & Frauen Es handelt sich hierbei um reine Musterfotos (unmöblierte Wohnung) Haus und Lage: Die Wohnanlage, bestehend aus 15 Stockwerken, wird im 1. Quartal 2026 fertiggestellt. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in der Bauphase und wird mit einer vollausgestatteten Küche verkauft. Die Bewohner von The Quayside können eine Vielzahl von erstklassigen und hochwertigen Annehmlichkeiten genießen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Dampfbad, einen Wellnessbereich und einen Kinderspielbereich. Ein Hotel-ähnliches Konzept mit einem Front-Office (Rezeption), einem Portier sowie 24/7-Security und Reinigungskräfte ist Bestandsteil des Projekts und steht für die Betreuung der Bewohner rund um die Uhr zur Verfügung The Quayside liegt in unmittelbarer Nähe einiger der bekanntesten Wahrzeichen von Dubai, darunter der Burj Khalifa, die Dubai Mall und der internationale Flughafen Dubai sowie in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen (u.a. Business Bay Metro Station). Orte in der Nähe: 05 Minuten - Business Bay Metro Station 11 Minuten - Dubai Mall / Burj Khalifa 12 Minuten - Museum of the Future 14 Minuten - City Walk 15 Minuten - Meydan Golf Course 16 Minuten: Dubai International Financial Centre 16 Minuten - Mall of the Emirates 17 Minuten - Dubai Design District 18 Minuten - Dubai International Airport 20 Minuten - La Mer Beach 20 Minuten - Burj Al Arab 22 Minuten - Palm Jumeirah Die Lage von The Quayside ist perfekt für jeden, der das Beste aus der Stadt herausholen möchte. Es ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Geschäfts- und Handelszentren von Dubai entfernt und bietet einfachen Zugang zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Preis: Kaufpreis ab 3.627.511 AED (Preis abhängig vom Stockwerk und Ausrichtung), entspricht ca. 899.000€ (Europreis vom AED-EURO - Kurs abhängig).  Zahlungsplan und Kaufnebenkosten: Anzahlung: 20% des Kaufpreises + 4% Grunderwerbsteuer (einmalig): 179.800€ + 35.960€  1. Rate (30 Tage nach Kaufabwicklung): 10% des Kaufpreises: 89.900€ 2. Rate (90 Tage nach Kaufabwicklung): 10% des Kaufpreises: 89.900€ 3. Rate (150 Tage nach Kaufabwicklung): 5% des Kaufpreises: 44.950€ 4. Rate (240 Tage nach Kaufabwicklung): 5% des Kaufpreises: 44.950€ 5. Rate (30% der Projektfertigstellung): 5% des Kaufpreises: 44.950€ 6. Rate (40% der Projektfertigstellung): 5% des Kaufpreises: 44.950€ 7. Rate (50% der Projektfertigstellung): 5% des Kaufpreises: 44.950€ 8. Rate (60% der Projektfertigstellung): 5% des Kaufpreises: 44.950€ Bei Fertigstellung bzw. Übergabe des Objekts: 30% des Kaufpreises: 269.700€  Wenn Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter +43 699/13178007 oder per Mail unter sales@isidex-dubai.com zur Verfügung! Wir beraten Sie gerne! Wir sind Ihr Ansprechpartner in Thema Immobilien in Dubai! Es können bereits Wohnungen ab 100.000€ erworben werden!Business Bay