Azienda agricola per turismo rurale ed eventi, situata a Riodades, a São João da Pesqueira - Viseu Azienda agricola di 41.930 m2, composta da 4 edifici, inserita in un'area urbana di 1.902,8 m2, adiacente ad un'area rustica di circa 40.000 m2. Proprietà situata a Riodades, Comune di São João da Pesqueira, Distretto di Viseu. A circa 15 minuti dalla spiaggia fluviale di Ponte da Vila e dalle passerelle di Távora, dove potrete godervi il fiume Távora e la diga di Vilar, e altre spiagge fluviali nelle vicinanze, con paesaggi unici e incorniciati dalle montagne e dalla campagna. ===== Circa 4 Edifici ===== Abitazione - Classe Energetica A+ Camere di grandi dimensioni === 1° Piano === Soggiorno con camino Cucina Dispensa Suite (bagno con vasca) 2 Camere WC Ingresso e corridoio = = 2° Piano == 2 camere da letto con finestre sul paesaggio montano, 1 ufficio, 3 camere da letto con finestre Velux, WC La villa dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia a legna, pannelli solari e finestre con doppi vetri. Garage per 2 auto === Edificio turistico 1 - Suite === Composto da: 5 Suite di 27 m2. Dotato di 1 letto matrimoniale, più due letti e mezzo Accesso indipendente verso l'esterno Finestre con doppi vetri Riscaldamento centralizzato === Edificio 2 - Appartamento con una camera da letto === Appartamento con una camera da letto di 60 m2 completamente attrezzato, 1 letto matrimoniale, Soggiorno con un divano letto, Soggiorno con divano letto. WC angolo cottura completamente attrezzato === Edificio Ristorante + Café - 500 m2 === Ristorante - Capacità di 70 posti Café - Capacità di 30 posti Cucina industriale, WC completamente attrezzato 2 bagni per il personale 2 bagni per i clienti Ampio magazzino Terrazza panoramica con vista Spogliatoi per gli utenti di entrambe le piscine Spazio esterno - Organizzazione eventi e tempo libero Giardino con ampio prato Piccola cappella e spazio per matrimoni e battesimi Patio coperto con forno a legna e grill === 3 Piscine === Piscina grande 12x6mt Piscina media (vicina la casa e le suite dell'alloggio) Piscina per bambini --- Tutti gli edifici sono molto ben mantenuti, compresi tutti i tetti sono stati sostituiti due anni fa. --- === Strutture portanti e complementari === Lavanderia Parcheggio all'interno della proprietà (accanto al ristorante) Casa per il 2° forno a legna Locale con camino per affumicatoio Magazzini Canile Capoeiras con 6 scatole Bombola di gas propano con 2000 L interrato, da rifornire tutti gli edifici. Zona orto biologico Pompa di irrigazione automatica con acqua da pozzi e foro artesiano ==Comunicazioni == Connessione Internet in fibra ottica === Acqua e fognature === con collegamento alla rete comunale. === Alberi da frutto === 111 ulivi 30 mandorli 16 noci 12 ciliegi 3 nespoli 2 peschi Cotogni Corbezzoli Alloro Querce Pini ... ============ =================== Chiama ora e scopri di più su questa proprietà. =============================== ________ In Urban Ready rendiamo il tuo percorso immobiliare più digitale e più personalizzato. Semplifichiamo i processi di acquisto e vendita di immobili, rappresentiamo i loro interessi e integriamo servizi utilizzando la tecnologia. Siamo un team esperto e multidisciplinare, che dà pieno supporto e supporto alla tua esigenza di acquisire o vendere immobili, promuovendo relazioni e affari in sicurezza, affinché tu abbia la migliore esperienza immobiliare. Garantiamo la massima discrezione e impegno per l'eccellenza del servizio. Nessun problema, con fiducia: pensiamo a tutto noi!