La villa è situata in una posizione tranquilla alla fine di un piccolo vicolo cieco privato di 8 case unifamiliari, a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra, dai negozi, dalla spiaggia e dalle aree escursionistiche. Con vista panoramica sul mare da Nizza a Cap d'Antibes, la villa è in ottime condizioni: pavimenti in pietra al piano terra e piastrelle italiane al 1° piano, riscaldamento a pavimento su entrambi i piani. Nel seminterrato c'è una grande lavanderia con molto spazio per riporre, una 'sala giochi' e un ampio garage con spazio per 4-5 auto. Ci sono posti auto esterni e la proprietà è protetta da cancello elettrico e videosorveglianza. La casa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Due delle camere sono dotate di bagno privato, una con spogliatoio. Aria condizionata in tutte le camere e nella biblioteca. Il giardino è terrazzato, piccolo e agevole con la pista da bocce nella parte bassa. La villa dispone di una piscina salata a sfioro riscaldata, diverse terrazze e una cucina all'aperto con barbecue. La casa ha un camino nel soggiorno. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica D. Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2015: € 1.251,00. Data di completamento del DPE: 19/10/2018. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr