Magnifica opportunita nel centro di Felanitx RIFORMA di questa meravigliosa casa di 3 piani piu un seminterrato che include un grande locale commerciale al piano terra pronto per un immediato sfruttamento commerciale. La proprieta ha una superficie totale costruita di 452m2 che comprende: Al piano terra di un locale commerciale di 240m2 che ha una grande vetrina sulla strada, diversi showroom, ufficio, aria condizionata, banconi, e un grande seminterrato o magazzino di circa 63m2 con un bagno. Il locale potrebbe far parte di un progetto di ampliamento dell'intera proprieta, oppure potrebbe essere affittato commercialmente subito dopo un piccolo aggiornamento. Direttamente dalla strada si accede, tramite una scala privata, ai due piani superiori che possono essere convertiti in due abitazioni individuali a seconda del tipo di ristrutturazione che si desidera. Il primo piano e di circa 110 m2 e dispone di 2 camere da letto con balcone, bagno e due stanze aggiuntive che potrebbero essere convertite in camere da letto o altri spazi. Questo piano ha anche una cucina con dispensa e accesso a una grande terrazza posteriore di 25m2 con magnifica vista su Felanitx. Il primo piano ha uno spazio di 95 m2 nella prima fase di costruzione senza pareti. Una tela bianca per chi desidera costruire una seconda casa o ampliare il primo piano con spazi aggiuntivi. La proprieta ha un tetto libero con la possibilita di costruire altre altezze o una terrazza aggiuntiva, travi in legno a vista, grandi finestre e persiane e soffitti alti, ma si distingue soprattutto per avere un condotto sotterraneo nel seminterrato dove circola una vena d'acqua completamente naturale, che potrebbe anche essere utilizzata per costruire una piccola piscina all'interno del seminterrato. Situata a un passo dal centro di uno dei villaggi piu affascinanti di Maiorca (Felanitx) e a 15 minuti dalle migliori spiagge dell'isola, e senza dubbio la migliore opzione per costruire la casa o le case dei vostri sogni grazie alla grande richiesta, alla redditivita e al potenziale della zona. Altre offerte immobiliari su Puroestate.com Parliamo inglese, tedesco, svedese, italiano, francese, maiorchino, spagnolo e molte altre lingue, quindi non esitate a contattarci.