Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation : Dans un immeuble neuf idéalement situé à l’entrée de la 4 voies au PORT, à la sortie Saint Laurent ZAE 2000 la limite de la Possession rue Mahamata GHANDI à la POSSESSION Au R+1 un espace bureau entièrement aménagé + 2 places de PK (carrelage, électricité, faux plafond, menuiserie alu, sanitaire, accès sécurisés) Cet immeuble dispose d’un ascenseur, de partie commune, d’un local restauration dans l’immeuble avec terrasse. A 5mn du cap sacré cœur, du Mac Donald de Moulin Joli, centre-ville, de la RN3, son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité. Travaux : Aménagement : Aucun aménagement à prévoir sauf cloison si nécessaire Rafraichissement : non Climatisation : Attente, à raccorder seulement à la charge du preneur Fibre optique : oui Situation : Localisation : LE PORT / LA POSSESSION/MOULIN JOLI Aéroport : 25mn voiture Grand axe RN : 3mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d’accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation…. Activité acceptée : Local parfait une activité de bureau recevant du public. Métier de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, centre formation, société de service…) Peut également corresponde aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, pharmacien, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue…) Loyer : Loyer bureaux : 20€/m2/mois - Charges bureaux : 1.50€/m2/mois Taxes foncières à la charge du Preneur Dépôt de garantie : un mois de loyer ht Mise à disposition : De suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Votre agence au 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !