Porto. Ao Metro dos combatentes Prédio com projeto aprovado para Residência Universitária.  Projeto aprovado, para a construção de 42 frações autónomas independentes, com a capacidade de alojar mais de 80 alunos. Mais uma construção de um edifício contiguo, com capacidade para mais de 8 frações residenciais, de TipologiasT0 a T2. O edifício encontra-se localizado numa zona de excelência, junto a um dos maiores polos universitários do Porto, com conexão direta ao centro do Porto e a menos de 5 minutos a pé das estações de metro dos Combatentes e do Marquês, que ligam à distância de uma estação de metro, para sul, do centro do Porto, e igualmente a uma estação de metro para norte, do Polo Universitário. Nas proximidades de quase todas as faculdades, hospitais, supermercados, ginásios, centros de fitness, hotéis, farmácias, e todos os demais variadíssimos serviços. DESCRIÇÃO DO PROJECTO Edifício frontal: O projeto pretende ampliar o edifício localizado na frente de rua em cave, R/chão, mais 3 andares e recuado, com aproveitamento do sótão para arrumos. - Cave – Arrumos e Instalação Sanitária. - Rés-do-chão – Hall para acesso para os pisos superiores e acesso para as habitações de Tipologia: um T0, um T1, e dois T2. - 1.º, 2.º e 3º Andar - Uma habitação de tipologia T2 em cada piso. - Recuado – Uma Habitação de tipologia tipo T2 com aproveitamento do “sótão” para arrumos. Edifício posterior: O Edifício está ligado ao edifício da frente para a Rua. A área exterior será aproveitada para zona de circulação de peões, acesso para garagem (residência universitária) e estacionamento para carros, veículos motorizados e velocípedes. Serão criadas várias zonas verdes em frente a essa área e no piso -1 construídos estacionamentos de apoio às residências. Os espaços verdes serão utilizados pelos habitantes de cada residência. Neste edifício serão criadas 42 residências. A zona social fica na entrada e na restante área da zona íntima. Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!" _____________________________________________________ HB - Grupo Habinédita Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!