Apartamento T1 mezzanine, novo, mobilado e decorado, com 96 m2 de área bruta privativa, com varanda, na baixa do Porto. Inserido no empreendimento Fábrica das Devesas, prédio totalmente reabilitado e classificado como 'Edifício de Interesse Público', nomeado pelo Archdaily para o prémio 'Building of the Year 2021', na categoria 'Housing'. Sala ampla com 44 m2 e acesso directo à varanda. Cozinha americana equipada e com muita arrumação. Excelente pé direito, com mais uma suite na mezzanine, e três frentes. Isento de IMT e IMI. Tem licença de Alojamento Local. Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino, hospital, e transportes. Está a menos de 10 minutos walking distance do Teatro Carlos Alberto, da rua de Cedofeita e da Miguel Bombarda, das estações de metro Trindade e Aliados, do centro histórico e da Faculdade de Direito da Universidade do Porto. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa. Categoria Energética: B-