Villa dal fascino moderno a Nova Vas, Verteneglio, in costruzione! La superficie totale è di 216 mq. Il terreno è di 1024 mq. Il mare e le spiagge sono ca. 9 km dalla villa, nella periferia di Parenzo. Progettazione: Al piano terra si trovano un soggiorno con sala da pranzo e cucina, un wc, un ripostiglio, due camere con annessi bagni e anticamere, e un terrazzo coperto con accesso alla piscina di 50 mq e zona solarium. Al piano primo troviamo l'ingresso principale dell'abitazione, un disimpegno e due camere da letto con annessi bagni, un ingresso ed un balcone. La superficie netta della casa è: piano terra 141,25 m2 e 1° piano 75,10 m2, per un totale di 216,35 m2. L'orientamento della casa è sud. Gli spazi saranno riscaldati da una pompa di calore, che serve anche a rinfrescare i locali durante i mesi estivi. Parcheggio per 3 auto. è fornito all'interno del terreno edificabile.  Costruzione della casa:Gli elementi costruttivi che compongono la casa sono muri portanti AB e muri portanti in mattoni larghi 30 cm rivestiti con isolamento termico di 10 cm, irrigiditi con cerchiaggi orizzontali e verticali. Il solaio è in calcestruzzo AB spessore 30 cm con strati di isolamento idro e termico su acciottolato in pietra. La struttura del soppalco è una tavola AB con uno spessore di 20 cm. Le pareti divisorie sono in laterizio, spessore 10 cm. Costruzione e copertura del tetto: Il tetto è in cemento armato piano con isolamento idro e termico e ghiaia come strato finale. Finiture: tutte le pareti ed i soffitti interni sono previsti essere intonacati con intonaco di prolunga e tinteggiati con vernice dispersiva, i bagni sono rivestiti in ceramica.Pavimenti: tutti i pavimenti, a seconda della destinazione, sono rivestiti in ceramica o legno.Carpenteria: la carpenteria esterna è una serratura in alluminio con ponte termico rotto, smaltata con vetro iso, la carpenteria interna è in legno. Dimensioni della villa: 20,80 x 12,90 m, altezza 6,45 m, misurata dal terreno definitivamente sistemato lungo il fronte dell'edificio fino al bordo inferiore del lastrico solare est dell'ultimo piano. L'altezza totale della cresta è di 7,25 m. Oltre all'edificio base è prevista la realizzazione di una piscina esterna scoperta con una superficie d'acqua di 44,16 mq, per una superficie totale di 50 mq. La piscina sarà posizionata nella parte occidentale del terreno edificabile. La piscina avrà dimensioni massime di 10,0 x 5,0 m (dimensioni interne dell'acqua 9,60 x 4,60 m), una profondità di 1,5 me una superficie utile di 44,16 m2. Il guscio della piscina è realizzato in cemento armato impermeabile dello spessore di 20,0 cm. Nel proseguimento della piscina sarà realizzata una sala macchine che sarà interrata. La villa sarà collegata alle reti idrica, elettrica e di telecomunicazioni. Fino a quando non si creeranno le condizioni per l'allaccio alla rete fognaria pubblica, le acque reflue fecali verranno inviate ad un proprio biodisco con pozzo di assorbimento. La destinazione d'uso dell'edificio è un edificio economico-ricettivo-turistico - villa "A" (P+1) con una unità abitativa e piscina scoperta scoperta piscina (50,00 m2). Rif: RE-U-20615Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.