Descubra esta deslumbrante penthouse T2, situada no 4º andar de um empreendimento contemporâneo no coração do Porto. Com 86,40m² de área total, faz parte de um empreendimento único com 14 modernas unidades residenciais e um espaço comercial no rés-do-chão. Esta é a oportunidade ideal para viver ou investir num ambiente contemporâneo e funcional. Projetado para se adaptar ao seu estilo de vida, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Além disso, a localização atual ainda permite a obtenção de licenças para Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente opção tanto para habitação como para investimento. Características: Com uma área total de 86,40m², este apartamento está distribuído de forma prática e bem planeada: - Hall de entrada: 6,90 m², para uma receção elegante. - Cozinha open space: 3,40 m², integrada com a sala de estar de 17,70 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. - Hall de quartos: 2,40 m². - Quarto suíte: 11,90 m², com casa de banho privativa de 3,20 m². - Quarto secundário: 10,70 m², ambos com acesso a uma varanda partilhada de 1,70 m². - Casa de banho adicional: 2,90 m², prática e funcional. - Arrumos na cave: 6,70 m², garantindo espaço extra de armazenamento. O apartamento conta com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos de linha superior, incluindo exaustor, placa elétrica, forno embutido, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa, todos de encastrar para um acabamento elegante e uniforme. Todas as divisões dispõe ainda de ar condicionado Mitsubishi. Acabamentos de Excelência - Pavimento multicamadas para maior durabilidade - Rodapés em MDF hidrófugo, lacados a branco - Cozinha com revestimento em silestone e grés porcelânico - Instalações sanitárias modernas com azulejos 10x10 cm e pintura em teto falso hidrófugo Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e conforto à altura das exigências da vida cosmopolita na cidade Invicta. Localização Estratégica: Viva numa localização central, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Principais pontos de interesse próximos: - 300 m da Praça da República - 600 m da estação de metro da Trindade - 700 m da Câmara Municipal do Porto e Livraria Lello - 800 m da Avenida dos Aliados - 900 m da Torre dos Clérigos - 950 m do Jardim da Cordoaria Este é o espaço que combina localização privilegiada, design moderno e todas as comodidades que você procura. Venha conhecer e encante-se! As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais. Categoria Energética: B