TERRENO 9570 m2 PARA LOTEAMENTO MORADIAS OU CONDOMINIO FECHADO SERZEDO - VILA NOVA GAIA Terreno com 3 frentes e com mais uma entrada por uma 4ª outra frente ,com viabilidade para construção de moradias e, eventualmente, para construção em altura. Situa-se numa zona de moradias, bons acessos, a cerca de 3 Km da Auto Estrada A29. Localiza-se junto à Junta de Freguesias Serzedo-Perosinho e à Igreja Matriz. A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, sendo que começa a surgir a construção de moradias de segmento elevado. A muito curta distância, permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo. Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: • Área total: 9.570 m2 • Tipo de terreno: urbanizável / para construção • Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia • Usos permitidos: habitação e equipamentos de uso complementar à habitação. • A edificabilidade permitida nestas áreas é a de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (recuado). Pontos de referência próximos: • A 550 m da Rua do Corvo (6 min. a pé) • A 700 m de talho (9 min. a pé) • A 750 m do Clube de Futebol de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 800 m de cafetarias (9 min. a pé / 2 min. carro) • A 850 m da Rua São Mamede de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 900 m da Quinta de Eventos Espírito Santo (10 min. a pé / 2 min. carro) • A 950 km da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (10 min. a pé / 4 min. carro) • A 1,0 km da estação de serviço - Repsol (2 min. carro) • A 1,0 km do Banco BPI (2 min. carro) • A 1,1 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (2 min. de carro) • A 1,4 km de ginásio (3 min. carro) • A 0.5 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. carro) • A 1,5 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. carro) • A 1,6 km de florista (3 min. carro) • A 1,6 km de cabeleireiro (3 min. carro) • A 1,7 km de farmácia (3 min. carro) • A 1,7 km de mercearia (3 min. carro) • A 1,9 km do restaurante “O Lusitano” (4 min. carro) • A 1,9 km do Centro Hípico Márcio Pinto (4 min. carro) • A 2,0 km da Junta de Freguesia de Serzedo (5 min. carro) • A 2,0 km do supermercado Pingo Doce de Arcozelo (3 min. carro) • A 2,0 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (5 min. carro) • A 2,1 km do restaurante “Francesinhas da Villa” (4 min. carro) • A 2,1 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (5 min. carro) • A 2,1 km do acesso à A29 (5 min. carro) • A 2,5 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (5 min. carro) • A 3,9 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (7 min. carro) • A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. carro) • A 4,3 km da Praia da Aguda (9 min. carro) • A 5,2 km dos Carvalhos (10 min. carro) • A 5,5 km do acesso A Habinveste é uma Empresa de Serviços Imobiliários que opera em Portugal, oferecendo uma vasta gama de serviços aos seus clientes. O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar as melhores oportunidades de investimento imobiliário, desde a compra e venda de propriedades residenciais e comerciais até à gestão de ativos imobiliários. A nossa equipa é composta por profissionais experientes e qualificados, que possuem um profundo conhecimento do mercado imobiliário português. Trabalhamos em estreita colaboração com os nossos clientes para compreender as suas necessidades e objetivos, e desenvolvemos soluções personalizadas que atendam às suas expectativas. Oferecemos uma ampla gama de serviços imobiliários, incluindo: Consultadoria Imobiliária: Ajudamos os nossos clientes a tomar decisões estratégicas sobre investimentos imobiliários, fornecendo análises de mercado, avaliações de propriedades e consultodoria em investimentos imobiliários. Compra e Venda de Propriedades: A nossa equipa ajuda os clientes a encontrar a propriedade certa para as suas necessidades, seja uma casa de família, um apartamento ou um espaço comercial. Também ajudamos na venda de propriedades, garantindo que os nossos clientes obtenham o melhor preço possível para as suas propriedades. Gestão de Ativos Imobiliários: Oferecemos uma variedade de serviços de gestão de ativos imobiliários, incluindo gestão de propriedades, gestão de alugueres e gestão de manutenção. Consulte-nos.