Perfekte, komplett neu adaptierte Büro bzw. Praxis/Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter Bahnhofstrasse auf Höhe der WKO bzw. WIFI unweit des Klagenfurter Hauptbahnhofes. Der elegante Charakter dieser hellen und freundlichen Immobilie unterscheidet sich von den meisten Angeboten durch die hochwertige und moderne Ausstattung samt Parkett Böden, hohen Räumen, Teeküche, Keller-Archiv, Sonnenterrasse und das im Rahmen eines gepflegten und herrschaftlichen Gebäudes aus der "Gründerzeit" mit renommierten Kanzleien. Die Mietdauer ist ab 4 Jahren flexibel, auch mit Verlängerung wählbar. Kontaktieren Sie bei Interesse unverbindlich und kostenlos Herrn Wolfgang Heiser unter 0650 2249824 oder per E-Mail, office@heiser-immobilien.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500zzgl 10% USt.Betriebskosten €418,87Heizkosten €200Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2268,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a) Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)