Diese Immobilie ist einfach außergewöhnlich! Mit seinem einzigartigen Charakter, seinem riesigen Garten und seinem unglaublichen Potenzial bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Becken und die Düne von Pyla. Diese 250 m² große Villa mit 7 Schlafzimmern liegt in einer authentischen Gegend von Pyla sur Mer, nur 500 m vom Strand entfernt, und ist von einem über 2.500 m² großen Landschaftsgarten umgeben, der absolute Privatsphäre und einen großen, vollständig freiliegenden Swimmingpool bietet. Das Wohnzimmer mit seinen großzügigen Volumen profitiert von einer dreifachen Belichtung und ist von großen Terrassen umgeben, die einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Arcachon bieten. Darüber hinaus verfügt diese außergewöhnliche Immobilie über eine Doppelgarage von 120 m² und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Präsentationspreis 5.000.000 € inklusive 5 % oder 240.000 € an vom Käufer zu zahlenden Gebühren. DPE 216,46 kWhEP/m².Jahr (D) und Treibhausgasemissionen 46 kg CO2-Äquivalent/m².Jahr (D). Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3.202 und 4.332 € pro Jahr. Für weitere Informationen wenden Sie sich an Daria VLASOVA, unabhängige Handelsvertreterin, RSAC-Nummer: 883 973 448, RCP-Nummer: MMA127100479. Finden Sie alle unsere Immobilien auf IMMOBA.