Annecy 74000, TRIANGLE d'OR bien rare à 200 m du lac, Coster immobilier vous présente un appartement d'exception et de caractère dans une magnifique demeure du début du siècle. Vous serez séduit par sa triple exposition et par ses belles pièces de vie avec plafond en moulure et ses parquets authentiques. Ce bien d'une surface de 123 M2 se compose de 5 pièces. Un vaste hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces à vivre. Un beau salon de caractère avec sa cheminée d'exception et ses moulures au plafond bénéficie d'un accès sur un double balcon. Vous disposez également d'une autre pièce indépendante qui fait office de salle à manger et qui communique également avec un balcon. Une cuisine indépendante donne elle aussi accès à une petite terrasse.Vous bénéficiez d' une salle de bains avec double vasque, baignoire et un wc indépendant. L'espace nuit quant à lui se compose de 3 belles chambres. Un garage de 33 M2 complète ce bien. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une copropriété de 4 logements. Ce bien d'exception est distingué par l' A.V.A.P ( Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine) de la ville d'Annecy comme édifice remarquable Prix de vente 1 495 000€ HAI Pour plus d'informations merci de contacter Chadia LAAFOU au 06 23 22 26 10