Apartamento T3 duplex localizado no emblemático Bairro Alto e inserido no icónico Palácio Ficalho, que foi alvo de um profundo projeto de reabilitação mas que respeitou a sua identidade arquitetónica, presente na fachada pombalina, nos azulejos que percorrem o hall de entrada do edifício bem como a espaçosa escadaria com piso em madeira maciça, o que permite uma harmoniosa convivência entre o contemporâneo e o histórico. O piso inferior deste apartamento de 180m2 é composto por uma suite com 16m2 com roupeiro embutido e WC com cabine de duche. Uma suite Master de 19m2 com roupeiros embutidos e um amplo Wc com banheira e cabine de duche. Neste piso encontra-se ainda a zona social deste imóvel, composta por uma cozinha de 15m2 com lavandaria e totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. A sala com 51m2, beneficia de 4 amplas janelas que permitem uma iluminação natural em grande parte do dia. Um wc social de 3m2 completa este piso. O piso superior é composto por um quarto com 14m2 e com acesso direto a uma mansarda com vista deslumbrante de rio até à margem sul. Ainda neste piso encontra-se um lavabo com 1m2 e um wc de 7m2 com cabine de duche bem como uma mansarda virada a tardoz. Este magnífico apartamento inclui ainda uma arrecadação e 1 lugar de estacionamento no próprio prédio. Nada neste imóvel foi esquecido, sendo de destacar o soalho flutuante, janelas oscilobatentes com vidros duplos o que lhe confere maior conforto térmico e acústico, bem como aquecimento central. O edifício dispõe de elevador e segurança 24h. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar, num edifício histórico e numa zona com ampla oferta de comércio e serviços. Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e 'casas de fado' e uma atmosfera única. Um bairro 'trendy' onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. Categoria Energética: B-