Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Bairro Alto, uma das zonas mais vibrantes e icônicas de Lisboa! Este edifício exclusivo, situado na prestigiada Rua do Diário de Notícias, é um verdadeiro achado para quem procura aliar charme histórico, conforto moderno e excelente rentabilidade. Com um pequeno investimento inicial, você adquire um imóvel pronto a habitar, que oferece uma rentabilidade elevada, especialmente no crescente mercado de arrendamento turístico. Destaques do Imóvel: 173 m² distribuídos por 4 pisos em propriedade vertical. Três frações residenciais totalmente renovadas e mobiladas, prontas para habitação ou arrendamento imediato: Dois apartamentos T3, ideais para famílias ou arrendamento a longo prazo. Um apartamento T2, perfeito para casais ou solteiros. Rés-do-chão personalizável, oferecendo flexibilidade para criar um espaço comercial ou habitacional à sua medida. Localização Privilegiada: No coração cultural de Lisboa, o Bairro Alto oferece uma experiência única de vida urbana: Gastronomia de excelência: a poucos passos de restaurantes premiados com duas estrelas Michelin, como o Belcanto, do Chef José Avillez, e o Alma, do Chef Henrique Sá Pessoa. Lazer e compras: proximidade a boutiques, lojas de produtos exclusivos e uma infinidade de bares e cafés típicos. Cultura e arte: cercado por teatros e hotéis renomados, numa área onde a história e a modernidade se encontram harmoniosamente. Acessibilidade incomparável: transporte público a poucos passos, facilitando a mobilidade pela cidade. Por que investir aqui? Este prédio é uma verdadeira mina de ouro para investidores, combinando: Alta rentabilidade graças à localização premium e ao layout versátil. Valorização garantida em uma área histórica, cercada por cultura e entretenimento. Ambiente moderno e confortável, que atrai tanto residentes quanto turistas. Uma Experiência Única ao Longo das Estações Lisboa, especialmente na Primavera e no Verão, brilha com uma luz única na Europa, convidando a passeios pelos bairros históricos de arquitetura intocada ao longo dos séculos. Aproveite este cenário encantador para oferecer aos seus inquilinos - ou a si mesmo - uma experiência de vida incomparável. Não perca esta chance! Seja o próximo proprietário deste charmoso edifício e aproveite o melhor que o Bairro Alto tem a oferecer. Agende já a sua visita e transforme este investimento no próximo capítulo do seu sucesso. Contacte-nos hoje mesmo e viva o charme histórico com modernidade! EN Invest in Bairro Alto: Exclusive and Highly Profitable Building Discover a unique investment opportunity in the heart of Bairro Alto, one of Lisbon's most vibrant and iconic areas! This exclusive building, located on the prestigious Rua do Diário de Notícias, is a true gem for those seeking to combine historical charm, modern comfort, and excellent profitability. With a small initial investment, you acquire a move-in-ready property that offers high returns, especially in the growing short-term rental market. Property Highlights: 173 m² distributed over 4 floors in vertical ownership. Three fully renovated and furnished residential units, ready for immediate occupancy or rental: Two T3 apartments, ideal for families or long-term rentals. One T2 apartment, perfect for couples or singles. Customizable ground floor, offering flexibility to create a commercial or residential space tailored to your needs. Prime Location: In Lisbon's cultural heart, Bairro Alto offers a unique urban living experience: Gastronomy excellence: steps away from Michelin-starred restaurants such as Belcanto, by Chef José Avillez, and Alma, by Chef Henrique Sá Pessoa. Leisure and shopping: close to boutiques, exclusive shops, and an array of typical bars and cafés. Culture and art: surrounded by theaters and renowned hotels in an area where history and modernity harmoniously blend. Unmatched accessibility: public transport just a few steps away, ensuring easy mobility across the city. Why invest here? This building is a true goldmine for investors, offering: High profitability thanks to its premium location and versatile layout. Guaranteed appreciation in a historic area surrounded by culture and entertainment. Modern and comfortable environment, attracting both residents and tourists. A Unique Experience Throughout the Seasons Lisbon, especially in spring and summer, glows with a unique light in Europe, inviting strolls through historic neighborhoods with architecture untouched over the centuries. Take advantage of this enchanting setting to offer your tenants - or yourself - an unparalleled living experience. Don't miss this chance! Be the next owner of this charming building and enjoy the best Bairro Alto has to offer. Schedule your visit today and make this investment the next chapter of your success. Contact us now and live the historic charm with modernity! FR Investissez dans le Bairro Alto : Immeuble Exclusif et Hautement Rentable Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur du Bairro Alto, l'un des quartiers les plus vibrants et emblématiques de Lisbonne ! Cet immeuble exclusif, situé dans la prestigieuse Rua do Diário de Notícias, est un véritable trésor pour ceux qui souhaitent allier charme historique, confort moderne et excellente rentabilité. Avec un petit investissement initial, vous obtenez un bien prêt à être habité, offrant un rendement élevé, notamment sur le marché en plein essor de la location touristique. Caractéristiques de la propriété : 173 m² répartis sur 4 étages en propriété verticale. Trois unités résidentielles entièrement rénovées et meublées, prêtes à être habitées ou louées immédiatement : Deux appartements T3, idéals pour les familles ou des locations longue durée. Un appartement T2, parfait pour les couples ou les célibataires. Rez-de-chaussée personnalisable, offrant la flexibilité de créer un espace commercial ou résidentiel selon vos besoins. Emplacement de choix : Au cœur culturel de Lisbonne, le Bairro Alto offre une expérience unique de vie urbaine : Gastronomie d'excellence : à quelques pas de restaurants étoilés au Michelin comme Belcanto, du Chef José Avillez, et Alma, du Chef Henrique Sá Pessoa. Loisirs et shopping : proximité des boutiques, magasins exclusifs, et une multitude de bars et cafés typiques. Culture et art : entouré de théâtres et hôtels renommés, dans une zone où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Accessibilité incomparable : transports publics à quelques pas, facilitant la mobilité dans toute la ville. Pourquoi investir ici ? Cet immeuble est une véritable mine d'or pour les investisseurs, combinant : Rentabilité élevée grâce à son emplacement premium et son agencement polyvalent. Valorisation garantie dans une zone historique, entourée de culture et de divertissements. Environnement moderne et confortable, attirant résidents et touristes. Une expérience unique au fil des saisons Lisbonne, particulièrement au printemps et en été, brille d'une lumière unique en Europe, invitant à des balades dans des quartiers historiques où l'architecture est restée intacte depuis des siècles. Profitez de ce cadre enchanteur pour offrir à vos locataires - ou à vous-même - une expérience de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité ! Devenez le prochain propriétaire de cet immeuble charmant et profitez du meilleur du Bairro Alto. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites de cet investissement le prochain chapitre de votre succès. Contactez-nous maintenant et vivez le charme historique avec modernité ! ES Invierta en Bairro Alto: Edificio Exclusivo y Altamente Rentable Descubra una oportunidad única de inversión en el corazón de Bairro Alto, una de las zonas más vibrantes e icónicas de Lisboa. Este exclusivo edificio, situado en la prestigiosa Rua do Diário de Notícias, es una verdadera joya para quienes buscan combinar encanto histórico, comodidad moderna y excelente rentabilidad. Con una pequeña inversión inicial, adquiere una propiedad lista para habitar, que ofrece altos rendimientos, especialmente en el creciente mercado de alquiler turístico. Características del inmueble: 173 m² distribuidos en 4 pisos en propiedad vertical. Tres unidades residenciales completamente renovadas y amuebladas, listas para ser habitadas o alquiladas de inmediato: Dos apartamentos T3, ideales para familias o alquileres a largo plazo. Un apartamento T2, perfecto para parejas o solteros. Planta baja personalizable, que ofrece flexibilidad para crear un espacio comercial o residencial adaptado a sus necesidades. Ubicación privilegiada: En el corazón cultural de Lisboa, Bairro Alto ofrece una experiencia única de vida urbana: Gastronomía de excelencia: a pocos pasos de restaurantes galardonados con dos estrellas Michelin, como Belcanto, del Chef José Avillez, y Alma, del Chef Henrique Sá Pessoa. Ocio y compras: cerca de boutiques, tiendas exclusivas y una infinidad de bares y cafés típicos. Cultura y arte: rodeado de teatros y hoteles de renombre, en una zona donde la historia y la modernidad se encuentran en perfecta armonía. Accesibilidad inigualable: transporte público a pocos pasos, facilitando la movilidad por toda la ciudad. ¿Por qué invertir aquí? Este edificio es una verdadera mina de oro para inversores, combinando: Alta rentabilidad gracias a su ubicación privilegiada y diseño versátil. Valorización garantizada en una zona histórica rodeada de cultura y entretenimiento. Ambiente moderno y cómodo, que atrae tanto a residentes como a turistas. Una experiencia única durante todas las estaciones Lisboa, especialmente en primavera y verano, brilla con una luz única en Europa, invitando a paseos por barrios históricos con arquitectura intacta a lo largo de los siglos. Aproveche este entorno encantador para ofrecer a sus inquilinos -o a usted mismo- una experiencia de vida incomparable. ¡No pierda esta oportunidad! Sea el próximo propietario de este encantador edificio y disfrute de lo mejor que Bairro Alto tiene para ofrecer. Programe su visita hoy mismo y convierta esta inversión en el próximo capítulo de su éxito. ¡Contáctenos ahora y viva el encanto histórico con modernidad! Categoria Energética: D