Non appena arriverai in Istria da nord, sentirai il fascino del paesaggio, la vegetazione mediterranea e la diversità di questa incantevole regione sull'azzurro mare Adriatico! Stiamo parlando di Umago, una città che, con i suoi 45 km di costa e un entroterra sempre verde, unisce le peculiarità dell'intera regione ed è probabilmente la migliore introduzione alla vita di mare. Nell'entroterra ci sono pittoreschi villaggi di montagna con una splendida vista sul mare, negozi di artigianato che producono specialità regionali e, soprattutto, ospitali. La Riviera di Umago è adatta per fare il bagno da maggio a ottobre. Ci sono numerose opportunità di svago, fitness e relax nella natura incontaminata. La regione è ideale per il ciclismo e l'escursionismo, l'equitazione, il tennis, il calcio, il basket e molto altro. Su un lotto di circa 438 mq è in fase di realizzazione una palazzina uffici indipendente su due piani con una superficie netta complessiva di circa 187 mq con attività già avviata. La funzione multifunzionale dell'edificio è organizzata in modo tale che una parte del piano terra ospita due spazi per uffici, mentre il resto del piano terra e del primo piano sono utilizzati come parte della caffetteria. L'edificio si trova vicino alla strada asfaltata principale. Al piano terra della caffetteria si trovano un bar, una piccola cucina, i bagni per uomini e donne, un bagno per il personale e quattro tavolini da bar. Al primo piano c'è un bar, tre tavoli alti, tre tavoli bassi, un posto per un DJ, una terrazza, biliardo e freccette. Ci sono altri 8 tavoli nel cortile come parte del caffè. Il riscaldamento e il raffreddamento avviene tramite condizionatori d'aria. Poiché il bar sta già facendo buoni affari e gli uffici sono in affitto, questa è una vera opportunità per un investimento finanziario. Il caffè può anche essere convertito in un ristorante. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, passeggiate, una stazione di controllo dei veicoli e la spiaggia. Distanza: Centro città: circa 2 km Mare: circa 700 m Novigrad: circa 14 km Buje: circa 13 km Aeroporto Portozož: circa 15 km Se avete bisogno di ulteriori informazioni su questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro servizio per voi: Possibili visite in loco. Assistenza nei rapporti con le autorità. Supporto per il checkout multilingue. Nota: le informazioni su questa proprietà non sono garantite. A causa dell'obbligo di fornire prove al proprietario, chiediamo la vostra comprensione che possiamo elaborare solo richieste con un indirizzo completo e un numero di telefono e non possiamo fornire alcuna informazione sull'indirizzo esatto della proprietà. Un'altra caratteristica che possiamo offrire è l'assistenza post-vendita dell'affitto della proprietà / pulizia / manutenzione / piccole riparazioni / ecc. Puoi anche trovare altre proprietà sul nostro sito web Makic Immobilien 75 a tua disposizione.