Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata nel famosissimo quartiere Jules Joffrin. Situato ai piedi di Montmartre, questo indirizzo privilegiato offre una vasta gamma di servizi, dalle boutique raffinate ai caffè vivaci e ai deliziosi ristoranti. Scuole di qualità, negozi esclusivi, luoghi di interesse culturale e tutti i servizi essenziali alla tua vita quotidiana sono a portata di mano. A pochi passi dalla residenza, le stazioni della metropolitana Simplon e Jules Joffrin, servite dalle linee 4 e 12, offrono un rapido collegamento con i principali punti di interesse della capitale. Situato all'ultimo piano del 6° ed ultimo piano di un edificio con ascensore, questo esclusivo Duplex offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un vasto spazio abitativo di 71 m², che comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo e un'ampia cucina indipendente con annesso balcone. Questa configurazione crea un'atmosfera amichevole e calda, ideale per momenti memorabili con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza all'aperto di 8 m², esposta a sud-ovest. Sullo stesso livello troverete una toilette separata, una lavanderia per una maggiore comodità quotidiana, nonché una master suite con bagno privato. Il livello inferiore è composto da un bagno, una toilette separata e 3 bellissime camere da letto, ciascuna con armadi a muro. Tra queste spicca una master suite con bagno privato e balcone privato che si affaccia su un cortile, creando un'oasi di pace intima e confortevole. Infine, un patio privato con la propria scala conduce ad un ROOFTOP verde di 82 m², rivelando una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Parigi, con il maestoso Sacré-Cœur sullo sfondo. Questo duplex si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | riscaldamento elettrico a calore delicato | acqua calda individuale (serbatoio termodinamico) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Certificazione NF Habitat HQE | Regolazione Acustica e Termica RT2012. Diagnosi di prestazione energetica previsionale (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |