Proprieta situata nel centro della citta di Ponta Delgada, di fronte alla Rua Caetano de Andrade Albuquerque e Rua do Provedor. Composto da 4 piani, parcheggio privato e area disponibile per l'ampliamento dell'edificio. Ideale per investimenti abitativi o turistici o per commercio/servizi. AREE DELL'ESISTENTE: Superficie totale (impianto dell'edificio + parco): 827 m2; - Area di impianto (R / Floor): 505 m2; - Parcheggio (11 auto): 322 m2; Aree di costruzione: Seminterrato: 49 m2; Piano 0 (R / Piano): 505 m2; Piano 1: 516 m2; Piano 2: 88 m2; Piano 3: 63 m2; Costruzione totale: 1.221 m2 AREE PREVISTE PER L'AMPLIAMENTO DELL'EDIFICIO: Area prevista per il parcheggio sotterraneo: 1.654 m2 (2 piani interrati); Area prevista per la costruzione (3 piani + torre): circa 2.544 m2 Potenziale costruttivo (Edificio + Parco): 4.198 m2 Cercea massima: 11,50 m. Certificazione Energetica: Esentata dall'indicazione della classe energetica in sede di pubblicita per vendita o locazione, ai sensi dell'articolo 4 del D.Lgs. n. 4/2016/A, del 2 febbraio. Categoria energetica: Gratuito