ESCLUSIVO NUOVO EDIFICIO BOUTIQUE DI LUSSO IN VENDITA A TEL-AVIV - MONTEFIORE REAL ESTATE GROUP- WWW.MFREG.COM Progetto boutique di lusso in vendita a Tel-Aviv, situato nella tranquilla e pastorale Itamar Ben-Avi Street, proprio nel cuore del quartiere di Tel-Aviv, a 5 minuti a piedi da Bima e Rothschild St, Evn Gbirol Street, Sarona Market, vicino Yehuda Halevi street e i migliori negozi, attività, caffè e negozi che la città ha da offrire. Situato anche vicino al famoso Teatro Cameri, la vera vita di Tel Aviv! BEIT-HA-SOFFER- Un edificio di conservazione del 1957 - ovvero il famoso Writers Building che ospitava gli scrittori più famosi e si trasformerà in un museo, e sarà collegato a un nuovissimo edificio che mette in risalto la vecchia e la nuova Tel Aviv sviluppata da il famoso sviluppatore Itzik Tshuva. L'architetto degli edifici sta progettando di creare davvero una sinergia tra vecchio e nuovo - il più piccolo e noto edificio di conservazione è stato abitato da molti autori famosi e oggi è dove si trova il sindacato degli autori - l'edificio subirà una ristrutturazione per il interno dell'attuale edificio e si collegherà a un nuovissimo edificio moderno progettato a forma di libro aperto, rendendo omaggio al tema degli scrittori e dei loro manufatti speciali. Da quasi 70 anni la struttura è una vera e propria icona e oggi può far parte della tua nuova casa! L'edificio è intarsiato e non proprio sulla strada, il che creerà un'atmosfera privata tutt'intorno. Il design degli interni sarà realizzato da uno dei migliori interior designer di Tel-Aviv e ogni acquirente potrà lavorare con questo interior designer per creare e strutturare la propria casa come meglio crede e secondo i propri gusti, come parte di il piano di acquisto. Ogni unità sarà ovviamente dotata di design e specifiche di fascia alta: casa intelligente, parcheggio per robot elettrici, aria condizionata VRF e molto altro. ** Le unità standard sono dotate di 1 posto auto L'edificio sarà situato sul retro di Itamar Ben-Avi Street e dall'altro lato corre la famosa Kaplan Street. L'edificio ospiterà 23 appartamenti su 8 piani per una vera sensazione di boutique. Gli attuali acquirenti dell'edificio sono lavoratori dell'industria hi-tech di Tel-Aviv e i migliori, gli stessi sviluppatori dell'edificio vivranno lì. L'edificio è dotato di servizi: un centro benessere nel complesso che includerà una sauna, una vasca idromassaggio, una sala massaggi e una potenziale palestra all'interno dell'area della hall dell'edificio. ​*** Prezzi di partenza - 4,55 milioni di NIS per le unità più piccole *** Dettagli attico: L'intero 8° piano-- 352,7 mq interni + 98 mq di balcone + Un tetto privato di 124 mq con piscina privata, giardino, vista sulla città e sul mare, ed è rialzato rispetto al pavimento standard per garantire la massima copertura e viste TERMINI DELL'AFFARE: Finito in 36 mesi - come da permesso - ma può anche dare un impegno a chi firma per 36 mesi per chiudere tra 3 anni La banca di accompagnamento è Bank HaPoalim - l'intero affare è conforme alla legge israeliana sulle vendite, il che significa che tutto il denaro è garantito dalla banca Il prezzo è definitivo - nessuno dovrà chiedere altro denaro e vi è l'obbligo di una data di fine - lo sviluppatore dovrà risarcire l'acquirente se non vi è alcun impegno per la data di fine + il progetto verrà eseguito oltre il tempo assegnato TERMINI DI PAGAMENTO: Il pagamento è legato all'indice di costruzione israeliano - molto stabile PRIMA DEL PERMESSO 7% alla firma + Subito dopo il permesso- ulteriore 13%- totale di 20- acconto DOPO LA FIRMA DEL PERMESSO DEL 20%. 80% secondo pagamento prima del completamento/chiusura