Se trata de Parcela 1 (P-4B) de uso comercial e industrial en el Area Azul del Plan Parcial Residencial Turistico 'La Hondura', Sector SUR-RT-I, del termino municipal de Puerto del Rosario. Tiene una edificabilidad maxima de 3.113, 73 m2, con un minimo comercial de doscientos. El entorno de caracter Industrial, en Poligono caracterizado por Naves Industriales entre medianeras con alta ocupacion en parcela. Ambito autonomo, inmediato de nucleo residencial y proximo a via rapidas de circulacion, Aeropuerto y capital de la isla. PLANEAMIENTO URBANISTICO GENERAL Tipologia de Planeamiento General. Plan General de Ordenacion Urbana Nombre del Planeamiento General. Plan General de Ordenacion de Puerto del Rosario Fase de aprobacion en que se encuentra. Aprobacion definitiva Fecha de aprobacion. 05/01/2017 Plan Parcial Residencial- Industrial La Hondura. BOP nº 147/2005 CLASIFICACION URBANISTICA El terreno cumple la condicion de solar. Si Requiere Planeamiento de Desarrollo. No Posible inicio de construccion en menos de un ano. Si El terreno es parcelona resultante. Si Suspendida concesion de licencias. No Clasificacion del suelo segun Planeamiento vigente. Urbano consolidado Descripcion Clasificacion del Suelo. SUCU Calificacion del Suelo. Uso terciario Descripcion Calificacion del Suelo. Norma zonal EQ-PR-CO Parcela susceptible de division. Si Usos Caracteristicos. Comercial Usos Compatibles. Uso asociado: Aparcamiento. Usos complementarios: Estaciones transformadoras, antenas de captacion y emision de senales de telecomunicaciones. Usos Prohibidos. Usos prohibidos: Todos aquellos que resulten incompatibles con la naturaleza y funcionalidad de la instalacion o edificacion. Actividad actual del terreno. SOLAR Edificabilidad neta maxima (m²t/m²). 1.5 Parcela Minima (m²). 200 Ocupacion Maxima en Superficie. 100,00 % Nivel Urbanistico segun ECO/805/2003. Nivel I Otras consideraciones sobre las ordenanzas reguladoras/Observaciones: Numero maximo de plantas 2 con una altura maxima de 10,50m. Respetandose este parametro de altura maxima, se podra distribuir el numero maximo de plantas permitidas y su altura, de la forma que resulte mas adecuada al proyecto que se pretenda ejecutar. No se establecen numero maximo de plantas bajo rasante, que puede ocupar el 100% de la parcela. Siguiendo la normativa espanola los honorarios de UDAYA Realty son abonados por los propietarios en el caso de ventas, y por los inquilinos en los alquileres.