LE HAILLAN à 4mns du centre, l'agence CITY BORDEAUX, vous propose sur la commune du HAILLAN à 4mns du centre, cette jolie maison NEUVE (dommage ouvrage, décennale) d'environ 130 m2, 5 chambres et un grand garage, parcelle de + de 650 m2 piscinable. Au calme cette jolie maison sera vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec accès sur le jardin par grandes baies vitrées. Une chambre en rdc et salle d'eau. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains complète l'étage. Toilettes individuelles. Proche de toutes les commodités, le TRAM D, le BUS, les commerces et les écoles. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ... 585 000 € HAI charge vendeur. Ce bien vous est présenté par : CITY BORDEAUX IMMOBILIER 35 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.