• Gepflegtes Altbauhaus direkt am Villacher Hauptplatz • Wohnungsgröße: ca. 132,5m² (3 Zimmer)er) • Raumaufteiung: Zimmer 1: 43,5m² / Zimmer 2: 56,5m² / Zimmer 3: 24m² / Zimmer 4: 4m² / Bad/WC • Direkt an Fußgängerzone Hauptplatz Villach gelegen • Lift vorhanden! • Bezug: ab sofort! • Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber! + + + FREE OF COMMISSION! + + + Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m. Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: info@immobilien-koell.at). KONTAKT: Email: ina@immobilien-koell.at / Tel: +43 664 5304476 (Mobiltelefon) ​FLÄCHENAUFSTELLUNG: ​​GESAMT: ca. 130m² KOSTEN: Hauptmietzins: €1040 bzw. €1248 inkl. 20% USt Betriebskosten: €325 exkl. 20% USt bzw. €390 inkl. 20% USt Heizkosten: €104 exkl. 20% USt bzw. €124,8 inkl. 20% USt GESAMT: €1638 (inkl. 20% USt / inkl. Betriebskosten / exkl. Heizkosten) bzw. €1762 inkl. 20% USt. / inkl. Betriebskosten und Heizkosten  optional: GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage AUSSTATTUNG: Küche mit Geschirrspüler und Backrohr Badezimmer LETZTE SANIERUNG: Weitere Information bei Kontaktaufnahme bzw. der Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <50m Klinik <375m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <2.775m Höhere Schule <2.975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <325m Polizei <75m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Villacher Innenstadt, Hauptplatz, Fußgängerzone