Posizione eccezionale nel cuore della prestigiosa tenuta di Cap Nègre, privata e sicura con guardiania e spiaggia sabbiosa. Proprietà esposta a sud-ovest con vista panoramica sul mare, Cap Bénat e la baia di Cavalière. A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia privata di Cap Nègre, questa villa di circa 210 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio, offre volumi luminosi e armoniosi così distribuiti: un ampio soggiorno doppio con camino, una cucina open space su misura e la sua cantina, 4 camere da letto con bagno privato di cui 1 padronale al piano superiore con vasca/jacuzzi e spogliatoio. Ogni camera si apre su una bellissima terrazza e sulla sua vista sul profondo blu. Un monolocale indipendente, 1 sauna e una lavanderia completano il pacchetto. Tranquilla e non trascurata, la proprietà è costruita su un bellissimo terreno pianeggiante di 2002 m2 piantumato con specie mediterranee accuratamente selezionate. Il tutto è arricchito da una piscina e da un campo da bocce. Posto barca disponibile. Proprietà rara nella famosa zona di Cap Nègre. Garage chiuso (2 posti), 4 posti auto, bellissime terrazze, sauna, illuminazione esterna, irrigazione automatica, spazio per pagaie, spiaggia a 350 metri, diritti di costruire residui.