Villa moderna bifamiliare con vista panoramica sul mare a Opatija! Zona tranquilla di Veprinac ca. 1,5 km dal mare! Con una delle viste più belle del Golfo del Quarnero, situata nella baia, protetta dalla bora, ben costruita e attrezzata in una posizione eccellente, questa bellissima villa offre un soggiorno indimenticabile. La sua superficie abitabile di 269 m2 si estende su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato di questa bellissima villa si trova un locale riservato al fitness (71 mq), locale caldaia (10 mq), sala macchine della piscina (10 mq), ripostiglio e un garage per due auto. Il piano terra di 69 mq è composto da un ampio soggiorno con ampie pareti in vetro, cucina con zona pranzo, camera da letto con bagno privato e ulteriore toilette. Al primo piano di 109 m2 c'è un ulteriore soggiorno con balcone da cui si può godere della splendida vista sul mare e due camere da letto con bagno privato.  Questa villa moderna di qualità è dotata di aria condizionata, sistema di riscaldamento e raffreddamento e riscaldamento a pavimento - pompe di calore. Nella decorazione sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità, pertanto la villa ottiene lo status di proprietà di lusso. Il giardino di questa villa è di 340 m2 se si esclude l'area occupata dalla casa, e la superficie totale del terreno è di 550 m2. Nel cortile si trova il giardino, la piscina (70 mq) con spiaggia e due posti auto esterni. La distanza aerea dal mare è di soli 1.500 metri, e la strada per la prima spiaggia circa 3 km. NOTA: L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare perché il prezzo è comprensivo di IVA. Rif: RE-U-19872Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.