Villa contemporanea ed elegante con una bellissima vista sul mare a Opatija, ca. 1,5 km dal mare! Con una delle viste più belle del Golfo del Quarnero, situata nella baia, protetta dalla bora, ben costruita e attrezzata in una posizione eccellente, questa meravigliosa villa moderna vi offre un soggiorno indimenticabile. La sua superficie abitabile di 247 m2 si estende su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato di questa bellissima villa si trova un locale riservato al fitness (36 mq), locale caldaia (33 mq), sala macchine della piscina (6 mq), ripostiglio e garage per tre auto. Il piano terra di 78 mq è composto da un ampio soggiorno con ampie pareti vetrate, cucina con zona pranzo e wc ospiti. Al primo piano di 94 mq si trovano tre camere da letto con bagno privato, una delle quali dotata di balcone da cui si può godere della bellissima vista mare. La villa è dotata di aria condizionata, impianto di riscaldamento e raffrescamento e riscaldamento a pavimento - pompe di calore. Nella decorazione sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità, pertanto la villa ottiene lo status di proprietà di lusso. Il giardino di questa villa è di 350 m2 se si esclude l'area occupata dalla casa, e la superficie totale del terreno è di 550 m2. Nel cortile si trova il giardino, la piscina (30 mq) con spiaggia e due posti auto esterni. La distanza aerea dal mare è di soli 1.500 metri, e la strada per la prima spiaggia circa 3 km. Nota: l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare poiché il prezzo è comprensivo di IVA. Una casa ideale per chi vuole affittare, ma anche come opportunità per una lussuosa casa di famiglia. Rif: RE-U-19905Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.