Novo empreendimento Luxo com vista para o Mar e para a bela cidade do Porto. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida! Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Foz do Douro Ocean Deluxe revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A cerca de 3 minutos a pé da Praia de Lavadores, no Foz do Douro Ocean Deluxe tem à sua espera uma de 45 frações, de tipologias T2 a T5, distribuídas por quatro andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que irá proporcionar-lhe o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Características: Apartamento T4 com 2 suites Área coberta com 188m2 Área de varanda com 26,7m2 com vista de mar Cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Ar condicionado multisplits Aquecimento de águas com bomba de calor 3 Lugares de estacionamento Arrumos na garagem Localização: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé Praias a 300m - 4 min a pé Restaurantes a 600m Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro Conclusão de obra prevista para final do ano de 2025. Simulação de custos para a escritura: IMT: 41.100,00 € Imposto de selo: 5.480,00 € Notário: 750,00€ Assessoria jurídica e financeira: Oferta i-Wish Categoria Energética: A