Escritório 304m2 em Edifício de Prestigio com rendimento garantido em Miraflores O edifício dispõe de uma recepção com porteiro e videovigilância. Imóvel para investimento localizado numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo. Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. A fraçāo encontra-se em bom estado de conservação e em Open-Space >> 1 Wc >> Ar condicionado >> Alcatifa >> Caixilharia em alumínio com vidros duplos >> Tetos Falsos >> 2 estacionamentos >> Condominio mensal: 372€ Condições do arrendamento: Prazo inicial de 3 anos com início em 01/03/2019 e renovações de 3 anos Oposição à renovação com 120 dias de antecedência Sem possibilidade de denúncia Atualização de renda ao coeficiente legal em Março de cada ano, sendo a próxima em Março de 2024 Custos de Condomínio, no valor mensal de €371,93, liquidados trimestralmente pelo Arrendatário A garantia do arrendamento é um deposito caução no montante de €11.400 (6 meses de renda inicial) Para mais informações, contate a nossa equipa comercial 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas! Categoria Energética: C