La villa si trova vicino al Parco Naturale SINTRA - CASCAIS nella localita di MURCHES, architettura contemporanea con 3 suite, piscina e giardino. . Posizione eccellente, zona esclusivamente residenziale, vicinanza al commercio locale, ottimo accesso stradale e facile collegamento con l'autostrada A5, le spiagge della linea Cascais, la spiaggia di Guincho e le localita di Sintra e Cascais. La superficie del lotto e di 327 m2 con superficie lorda di costruzione di 220 m2 distribuiti su 2 piani come segue: R/C: Ampio ingresso con 10,20 m2 e scale di accesso al piano superiore Ampia sala comune con 45,35 m2 e vista panoramica e accesso all'area esterna in legno massello e piscina Cucina con 9 m2, con apertura diretta al soggiorno e collegamento a un piccolo spazio per il soggiorno all'aperto preparato per l'installazione di attrezzature per barbecue Cucina attrezzata con attrezzature di marca affidabili (piano cottura a induzione, forno, microonde, cappa, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, bollitore) Lavanderia con 2,30 m2 Impianto sanitario con doccia con 3 m2 Set di armadi / armadio, supporto per pavimenti Esterno composto da aree ricreative e giardino con specie arbustive arbustive di poca manutenzione e consumo di acqua Parcheggio per 2 veicoli e presa per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici Piano 1: Grande sala di distribuzione con 9,80 m2 e vista libera sul Parco Naturale di Sintra - Cascais Suite 1 con 14,80 m2, con armadio, servizi igienici con 3,50 m2 e accesso al balcone con terrazza sul pavimento Suite 2 con 21,50 m2 con armadio, Wc con 5,15 m2 e accesso al balcone con ponte sul pavimento Suite 3 con 11,10 m2 con armadio, wc con 4,60 m2 e accesso al balcone con terrazza sul pavimento MATERIALI, FINITURE E ATTREZZATURE Esterno: Pavimenti drenanti di circolazione in calcestruzzo poroso (permeabili al 100%) Pavimentazione di un'area di soggiorno in un ponte di legno massello a Ipe Aree di sistemazione esterna in erba, corteccia di pino e arbusto e specie arboree di scarsa manutenzione Pareti esterne della villa composte da blocchi termici con rivestimento isolante termico dall'esterno in sistema ETIC (cofano) Pareti rivestite con ponte in legno massello di Ipe Infissi minimalisti con taglio termico e doppi vetri emissivi Tapparelle esterne elettriche di lamelle orientabili con scatola di rinculo Porta d'ingresso Afizelia in legno massello con serratura e cerniere di sicurezza Pittura a inchiostro acrilico al 100% su colore bianco Guard - Corpi in struttura in ferro e prumos di legno massello a termine modificato Piscina con rivestimento in ceramica Pareti in muratura di mattoni e ringhiera in ferro laccato prumos Cancello di accesso automatizzato per auto Sistema di irrigazione automatico Videocitofono Sistema di videosorveglianza Interno: Pareti in muratura di mattoni Pavimenti in laminato con legno massello di rovere Pavimenti di impianti sanitari, mosaico ceramico Pareti stuccate e dipinte Pareti di impianti sanitari in mosaico ceramico Pareti della sala d'ingresso e distribuzione in pannelli di legno di lacada Porte laded Armadi e frontali di legno di lacada Impianto di climatizzazione in condotto Sistema di ventilazione interna per garantire la qualita dell'aria interna Pavimentazione elettrica nei servizi igienici Cucina di fabbricazione tedesca adeguatamente attrezzata con lavastoviglie incorporata, piano cottura a induzione, cappa incorporata, lavastoviglie e lavanderia, congelatore verticale, frigorifero, forno e microonde Aspirazione centrale Sistema domotico wireless con controllo remoto tramite smartphone Categoria energetica: A+