L'idilliaca casa vacanze "Mein Almhof" si trova a Nauders sul Passo Resia, una delle regioni turistiche più amate del Tirolo. Circondato da prati rigogliosi e alte vette montuose, il luogo è un punto culminante in ogni stagione. In inverno sono disponibili 90 chilometri di piste perfettamente preparate nel comprensorio sciistico di Nauders e oltre 140 chilometri nella Skiarena della Val Venosta. Il divertimento sulle piste di prima classe inizia proprio davanti all'hotel. È disponibile anche uno skibus. Il divertimento degli sport invernali è perfettamente completato dal nostro noleggio sci e dal negozio di articoli sportivi, nonché dalla rinomata scuola di sci InterSki, tutti situati direttamente in hotel. Qui sono molto apprezzati anche altri sport invernali come lo slittino, lo sci di fondo, il curling e le escursioni invernali. In estate le cose continuano ad essere varie. Nauders e le montagne circostanti sono una destinazione apprezzata soprattutto dai ciclisti. Che si tratti di discese tortuose per esperti o di sentieri romantici con fantastici punti panoramici da godersi per i ciclisti più tranquilli, qui ognuno troverà il percorso giusto. Nel complesso, Nauders offre una vasta gamma di attività all'aria aperta. La posizione unica sull'altopiano soleggiato garantisce tutto l'anno avventure, azione e innumerevoli e indimenticabili esperienze in montagna. La rapida accessibilità della Svizzera e dell'Italia è un altro punto a favore per i vacanzieri provenienti dal proprio paese, ma anche da tutta Europa. L'aeroporto internazionale più vicino si trova nel capoluogo del Tirolo, Innsbruck, che dista poco più di 100 km. COMMISSIONE GRATUITA PER L'ACQUIRENTE! Assicurati un punto culminante molto speciale nel settore degli investimenti in una posizione eccellente. Approfitta di questa opportunità unica e acquista il tuo investimento agli attuali prezzi di prevendita. Nel triangolo di confine tra Austria, Svizzera e Italia vi offriamo un'opportunità di investimento redditizia con case vacanze di alta qualità “buy-to-let”. Il rendimento garantito fino al 5% per i primi 2 anni è convincente quanto il progetto stesso. Desideriamo presentarvi il nuovo progetto di costruzione nella bellissima Nauders: il progetto da sogno "Mein Almhof" verrà costruito in una posizione assolutamente privilegiata nella famosa regione del Tirolo. Si compone complessivamente di 3 edifici nei quali verranno realizzate diverse unità abitative in base alle esigenze. Sono progettate sia suite pure che appartamenti con angolo cottura. Sebbene il design di base generale sia già previsto, se decidi in anticipo hai ancora la possibilità di scegliere tra due diversi pacchetti di colori per gli interni. Come acquirente, puoi sfruttare l'opportunità di visionare il progetto in loco previa consultazione. La ristrutturazione completa dovrebbe essere completata in tempo per l'inizio della stagione invernale 2025/2026. Un aspetto elegante in uno stile abitativo moderno con materiali pregiati e allo stesso tempo un comfort senza tempo attende i vacanzieri dopo il completamento del complesso turistico. Un rustico alpeggio al centro del progetto è un punto culminante molto speciale. Incanta gli ospiti con una perfetta combinazione di tipico stile di capanna austriaca senza sacrificare il comfort moderno. Il tutto è completato da un servizio perfetto che non lascia nulla a desiderare. Immerse nella natura incontaminata, a due passi dall'Italia e dalla Svizzera, queste unità abitative faranno parte del collaudato concetto "Avenida". In questo modo voi, come proprietari di queste eleganti unità vacanze, riceverete il servizio completo a 360 gradi del marchio di qualità “Alpin Family”, che ha già realizzato numerosi progetti di successo in Austria. Che si tratti di prenotazione, manutenzione o supporto in loco per gli ospiti in vacanza: approfittate del pacchetto di servizi completo che garantisce che il vostro appartamento/suite sia ben utilizzato senza che voi dobbiate preoccuparvi di nulla. L'ospite percepisce che viene data molta importanza alla sensazione di benessere e relax, non solo al primo contatto alla reception. Ospitalità, interesse e un concetto di servizio molto speciale attendono i vacanzieri in tutte le aree. Mentre i cuori dei buongustai battono più forte nell'accogliente ristorante, gli amanti della spa troveranno pane per i loro denti nell'oasi di benessere con piscina sul tetto, saune, aree relax e molto altro ancora. Una piscina coperta è stata appositamente progettata per essere attraente per le famiglie con bambini. Per gli adulti sono molto apprezzati i trattamenti prenotabili nell'area beauty. E per tutti coloro che dopo alcune ore intense in montagna hanno ancora energia, c'è una sala fitness con una vista fantastica. La zona è una calamita turistica in inverno con il suo variegato comprensorio sciistico e un luogo popolare e rinomato per ciclisti e atleti all'aria aperta in estate. Anche la possibilità di un breve viaggio in Svizzera o in Italia è un cambiamento allettante. Le unità vacanziere non solo dovrebbero essere completamente prenotate stagionalmente, ma dovrebbero anche beneficiare del turismo tutto l’anno. Se non solo volete affittare in modo redditizio questo investimento di punta a ospiti paganti, ma volete anche godervi voi stessi coccole culinarie e relax, potete aspettarvi una piacevole flessibilità. Mentre il normale concetto “buy-to-let” è concepito per essere affittato a terzi come investimento immobiliare e l'uso personale è spesso escluso, in questo progetto è possibile anche l'uso personale. Prenota l'unità abitativa con una piccola tassa e goditi uno status VIP molto speciale. Il nostro mondo del benessere – sempre con la migliore vista sul regno delle vacanze nel cuore delle Alpi tirolesi. SEMPLICEMENTE PIÙ ESPERIENZA - Vacanze nel triangolo di confine con innumerevoli possibilità di esperienza - Mondo della colazione Fine & Dine - Ristorante Fine & Dine à la carte - Wellness & Spa su oltre 4.500 m² - Sensazionale Sky Pool sopra i tetti di Nauders - Parcheggio sotterraneo e gratuito parcheggi intorno all'hotel - Centro fitness moderno e all'avanguardia in casa - Negozio di articoli sportivi, noleggio sci e scuola di sci in casa ESEMPIO DI ABITAZIONE: Questo appartamento suite con 1 camera da letto di ca. 133 m² è composto da un soggiorno e un bagno ed è adatto per Da 2 a 4 ospiti. C'è anche un guardaroba, una cucina con zona pranzo e molto spazio per riporre i bagagli. L'ampio e accogliente soggiorno è il fiore all'occhiello assoluto di questo spazioso alloggio per le vacanze. Il moderno bagno associato è confortevole e moderno con un elegante lavabo, una vasca rilassante e una cabina doccia. Sul grazioso balcone potrete godervi la buona e fresca aria di montagna e una meravigliosa vista panoramica sulle Alpi. Il prezzo indicato non comprende il pacchetto interno (a seconda della dotazione degli appartamenti, il prezzo varia tra € 29.900 e € 49.900 IVA esclusa. Per la maggior parte delle unità sono assegnati posti auto nel parcheggio sotterraneo (€ 29.900 escl.). IVA) o un posto auto scoperto (€ 19.900 IVA esclusa). Tutti i prezzi indicati sono prezzi netti degli appartamenti, poiché si tratta di un investimento. L'intero progetto viene eseguito in conformità alla BTVG. Il nostro team sarà lieto di fornirvi dettagli o una panoramica dettagliata delle unità. Attendiamo con ansia la tua richiesta.