Proponiamo in vendita una villa impeccabile sotto tutti i punti di vista, costruita nel 2022 con materiali della migliore qualità, scelti con cura, per unire le ultime tendenze moderne e la creazione di un ambiente che ti faccia sentire A CASA. La villa è molto ben compartimentata, con camere spaziose e luminose, luoghi appositamente attrezzati per rilassarsi, sia all'esterno, attraverso la curata piscina, il barbecue, il generoso patio, sia all'interno, in modo da poter soddisfare tutte le vostre esigenze. in termini di trascorrere il tempo libero con la famiglia o gli amici. La villa è molto ben posizionata a Lumina, in una zona tranquilla di case, con facile accesso sia alla città di Costanza che alla spiaggia. Ha una struttura di tipo S+P+1E, per una superficie utile complessiva di 226 mq. Al piano terra ci accoglie il generoso e caldo soggiorno, la zona cucina (cucina), splendidamente delimitata da una vetrata, la sala da pranzo, la camera padronale con proprio bagno e cabina armadio, una stanza che può fungere da camera per gli ospiti, uno studio, 3 bagni. Dalla sala da pranzo abbiamo accesso a un'area dove puoi goderti il tuo centro di intrattenimento a casa tua. Pertanto, abbiamo una sala cinema con posti a sedere e un sistema audio e video all'avanguardia, una sala biliardo, una sala giochi, nonché la nostra SPA, che offre un'area fitness, una sauna umida, sauna e sala massaggi. Nell'altra parte della casa, puoi beneficiare di ripostigli o persino della tua officina o ufficio. L'accesso al primo piano avviene tramite una bella scala, che colpisce anche per l'altezza dei soffitti. Qui troviamo un'ampia camera da letto con proprio bagno e accesso ad un terrazzo che si affaccia sul cortile del palazzo, un soggiorno, uno spogliatoio e un bagno. È il luogo perfetto dove ritirarsi dopo una giornata intensa o una festa di successo con i propri cari! Le finiture della casa sono della migliore qualità, tutto è realizzato su misura, combinando in modo bello e discreto vari stili di design, tra cui urbano, contemporaneo e industriale. La cucina è dotata di elettrodomestici di ultima generazione della gamma professionale Miele ed Elica. Inoltre l'impianto di riscaldamento è realizzato con riscaldamento a pavimento (con caldaia a gas), sono presenti 5 zone di riscaldamento programmabili. Il sistema di raffreddamento dell'aria è installato attraverso i soffitti ed è anch'esso strutturato in 5 zone. E' inoltre presente un impianto audio integrato per la musica di sottofondo su tutta la superficie della casa. L'accesso alle tapparelle esterne e all'impianto di allarme è controllabile da qualsiasi dispositivo personale. La casa si trova su un terreno di 1000 mq, di fronte al quale c'è un altro edificio annesso che può servire come foresteria (42 mq). Inoltre il patio è molto ben pensato, quindi c'è spazio per almeno 3 auto, una piscina riscaldata, un generoso padiglione, prati intorno alla villa. È un immobile impeccabile sotto tutti i punti di vista, che vi farà sentire a casa fin dal momento in cui varcherete la sua soglia.