Wir präsentieren exklusiv dieses wunderschöne Haus im Herzen von Andratx. Eine Oase zum Genießen und Leben das ganze Jahr über, mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß. Die umfassende Reform dieses hundertjährigen Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt. Schon die Außenansicht von Fassade und Garage zeugen von der tollen Arbeit. Die Wohnfläche von 210 m² verteilt sich wie folgt auf drei Etagen: Der Zugang von der Straße aus ist für den bequemen Zugang mit Kinderwagen oder Rollstuhl geeignet. Dieser Eingangsbereich bietet einen weiten Blick auf die Wohnetage mit architektonischen Details. Das Wohn-/Esszimmer und die offene Küche sind ein sehr heller Raum, von dem aus Sie Zugang zu einer großen Innenterrasse mit einem Loungebereich unter einer Veranda und einem offenen Bereich haben, der von einem großen Pflanzkübel begrenzt wird. Mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Ergänzt wird es durch die Wäscherei und eine schöne und große Garage auf Straßenniveau. - Zwischengeschoss: über eine schöne Treppe erreichbar. Auf dieser Etage bietet das Haus sein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Sowie zwei weitere Schlafzimmer. Außerdem eine großzügige Terrasse mit einer Treppe, die Zugang zur großen Dachterrasse bietet. Hier finden wir eine spektakuläre Terrasse mit Bar, Grill und Sitzbereich, von der aus wir die spektakuläre Aussicht auf die Dächer der Stadt mit den Bergen im Hintergrund genießen können. Dank der Climalit-Fenster und -Türen, der Außenseite aus Naturholz und der thermischen Trennung verfügen alle Räume über viel natürliches Licht. Bei der von den Eigentümern mit größter Sorgfalt durchgeführten Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Haus verfügt über moderne und effiziente Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine perfekte Temperatur sorgen: Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Anschluss an Stadtgas und eine Warm-/Kaltpumpe sowie eine Vorinstallation von Sonnenkollektoren. Isolierung an allen Wänden und Dächern, damit die Temperatur gut gehalten wird. Es besteht auch die rechtliche Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Andratx liegt mit seinen 11.500 Einwohnern im Südwesten Mallorcas, unterhalb der Serra de Tramuntana. Dank seines vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangebots, eines wichtigen Wochenmarktes sowie seiner beeindruckenden Küste und Berge ist es ein beliebtes Reiseziel bei Einheimischen und Touristen. Die Orte Port d'Andratx, Camp de Mar und S'Arracó bilden die Gemeinde Andratx, die Entfernung nach Palma beträgt 35 km. Baerz & Co Mallorca - AUFMERKSAMKEIT & VERTRAUEN - MEDITERRANE IMMOBILIEN Baerz & Co Mallorca Immobilien fungiert ausschließlich als Vermittler und empfiehlt dem Interessenten im Zweifelsfall die Beauftragung eines Rechtsberaters zur Überprüfung des rechtlichen Status der angebotenen Immobilie Baerz & Co Mallorca Real Estate kann keine Verantwortung für den Rechts- oder Erhaltungszustand übernehmen. Alle Informationen basieren ausschließlich auf den vom Kunden an Baerz & Co Mallorca Real Estate übermittelten Informationen, die Baerz & Co Mallorca Real Estate für richtig hält, deren Richtigkeit sie jedoch nicht garantieren kann. Das Angebot und die Beschreibung der Immobilie unterliegen Fehlern, möglichen Preisänderungen, Auslassungen und/oder einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die Kosten eines Verkaufs wie Steuern, Notarkosten, Agentur und Registrierung trägt der Käufer. Laut Kaufauftrag mit Baerz & Co Mallorca Real Estate trägt der Verkäufer die Immobilienprovision.