OBRA PARADA.~Suelo URBANO CONSOLIDADO destinado a USO HOTELERO.~Calificado como Residencial singular intensivo (Alojamiento Hotelero).~~Compuesto por:~- Conjunto de 59 fincas con división horizontal.~- Superficie total de la parcela: 669,15 m².~- Superficie edificabilidad total: 2.166 m². (3,10m²/m²)~- Ejecución actual de la obra: 10% sobre proyecto inicial.~- Altura máxima: B+3.~- Ocupación: 80%~- Retiro a lindes: Libre.~~Honorarios inmobiliarios GRATIS para el comprador.~Gastos de Notaria y Registro de la propiedad e Impuestos NO INCLUIDOS.~~-- Venta sujeta a IVA --~DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA:~El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA.~Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes:~I. El Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA prevista en la normativa vigente.~II. Que, para el caso de que la presente Oferta resulte aceptada, el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA.~III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arras en caso de haberse suscrito las mismas.~IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.