Коммерческая недвижимость в Вельс-Ост/Пернау, в самом сердце центральной части Верхней Австрии, доступна немедленно и принадлежит ряду известных в этом районе компаний, которые отсюда успешно работают на национальном и международном уровне. Идеальная инфраструктурная связь с местом! Общая площадь: 30 292 м² - возможна покупка полностью или частично -) плоские и уже юридически выделенные коммерческие объекты -) утвержденные строительные площадки - здесь вы можете немедленно продолжить подачу планирования властям и подать его (быстрое начало строительства) - ) подъездная дорога построена, а расходы на строительство дороги и затраты на пространственное планирование полностью оплачены в связи с перераспределением -) техническая инфраструктура в государственной собственности до границы собственности уже построена и установлена. Расположение: непосредственно на автомагистрали A25 и недалеко от грузового терминала ÖBB. в Вельсе (в настоящее время расширяется) Рядом с AST - развязка A25 Wels East и AST - развязка Терминал ÖBB в непосредственной близости - Линц-Вельс (A25) - Линц - Пассау (A8) или соединение с автомагистралью A1 через развязку Форальпенкройц (Вена-Зальцбург-Грац-Пассау), а также близость к федеральной трассе 1 и западной железной дороге (грузовой терминал Вельс). Цена распределяется следующим образом: MB+MBm: € 180/м² Stg, Trg, луга: €. 35/м² В результате получается справедливая и привлекательная смешанная цена! Базис цен: июнь 2022 года + ИПЦ. Затраты на пространственное планирование (взносы на инфраструктуру) уже полностью оплачены WBA. Подъездные пути и техническая инфраструктура до границы участка уже завершены. Подача заявок на планирование может быть начата прямо на сайте, поскольку это уже утвержденные строительные площадки. Мы хотели бы отметить, что взносы на развитие канализации и водоснабжения, уже уплаченные WBA, должны быть оплачены покупателем. Когда на участке будет проведено подключение к канализации и водоснабжению, любые ранее уплаченные взносы на развитие будут вычтены. Для этого объекта эти вклады до сих пор составляли только: Вклад в развитие водного хозяйства: 943,20 евро в год Вклад в развитие канала: 2 387,83 евро в год Напрямую и без комиссий от владельца WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Вельс является ведущей компанией в сфере бизнеса и образования. расположение с высоким качеством жизни и предлагает лучшие условия размещения для компаний благодаря своему географическому положению. Многие известные компании работают в Вельсе на национальном, международном и мировом уровне. Чтобы предоставить компаниям пространство для расселения и расширения, Wels Betriebsansiedlungs-GmbH - как группа коллег по освоению земель в центральной части Верхней Австрии - уже много лет успешно развивает коммерческие площади в городе Вельс. Итак, в самом сердце Европы, Австрии и Верхней Австрии. В процессе урегулирования мы также поддерживаем компании в их неформальных разъяснениях с властями. Наша цель — создать устойчивые, высококачественные коммерческие площади для укрепления и расширения структуры нашей компании и создания ценности на территории Вельса. Мы рады вашему интересу и доступны для получения дополнительной информации, информации и назначения встреч в любое время по телефону 07242/67722-0 или по электронной почте office@wels.at. Другие предложения недвижимости вы найдете на сайте www.wels.at/immobiliensuche.